徐州二手房租赁协议书6篇.docx

徐州二手房租赁协议书6篇

篇1

甲方（出租人）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

乙方（承租人）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

鉴于甲方拥有位于徐州的二手房，并愿意将其出租给乙方，乙方同意按照本协议规定的条件承租该房屋。为了明确双方的权利和义务，特制定本租赁协议。

一、房屋基本情况

1.房屋位于徐州市区，具体地址为：。

2.房屋面积为平方米，其中套内面积为平方米，公摊面积为平方米。

3.房屋内设施包括：。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期限届满后，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。如需续租，应提前个月与甲方协商。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币元/月，共计元。乙方应在租赁期限届满前一次性支付全部租金。

2.乙方可通过银行转账或支付宝等方式向甲方支付租金，具体支付时间为租赁期限届满前个工作日。

四、保证金及押金

1.乙方应在签订本协议时向甲方支付元作为保证金。保证金主要用于保证乙方在租赁期限内履行本协议规定的义务。

2.租赁期限届满后，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。如乙方无违约行为，甲方应在个工作日内将保证金退还乙方。如乙方有违约行为，甲方有权扣除相应金额作为违约金。

五、维修及保养义务

1.甲方应保证房屋及其附属设施处于安全和可用的状态。如因甲方的过错导致房屋无法正常使用，甲方应负责维修并承担相关费用。

2.乙方在租赁期限内应合理使用房屋及其附属设施，并承担因使用不当导致的维修费用。如需对房屋进行装修或改造，应事先征得甲方的同意。

六、违约责任及赔偿标准

1.如一方违约，违约方应赔偿因此给对方造成的全部损失。包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、差旅费等合理费用。具体赔偿标准根据违约行为的严重程度和给对方造成的实际损失来确定。

2.如因不可抗力导致违约的，违约方应在合理期限内及时通知对方，并提供相关证明材料。在此情况下，违约方不承担违约责任。但如因违约方过错导致未能及时通知对方并造成损失的，违约方仍应承担违约责任。

七、争议解决方式及管辖法院

1.如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。具体管辖法院为合同签订地或履行地的人民法院。如有约定仲裁条款的，则按仲裁条款约定执行。但仲裁条款不得违反法律法规的强制性规定和公序良俗原则。如仲裁条款无效或无法执行的，则以诉讼方式解决争议。

篇2

甲方（出租人）：

姓名：_____________________

身份证号：_____________________

联系方式：_____________________

乙方（承租人）：

姓名：_____________________

身份证号：_____________________

联系方式：_____________________

鉴于甲方拥有位于徐州的二手房，并愿意将其出租给乙方，乙方同意租赁该房屋。为明确双方的权利和义务，达成以下租赁协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：徐州市________区________街________号。

2.房屋面积：建筑面积________平方米。

3.房屋结构：________结构，共________层，每层________户。

4.房屋内设施：包括________、________、________等。

二、租赁期限

1.租赁期限为________年，自________年________月________日起至________年________月________日止。

2.租赁期满，乙方应按时返还房屋，并恢复原状。如需续租，应提前________个月向甲方提出书面申请。

三、租金及支付方式

1.乙方应按月向甲方支付租金，每月租金为人民币________元整（大写：________元整）。具体支付时间为每月的________日。

2.乙方应通过银行转账或支付宝等方式向甲方支付租金。甲方应在收到租金后向乙方提供相应的收款证明。

3.如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方按照每日万分之五的比例支付滞纳金。

四、租赁保证金

1.乙方应在签订本协议时向甲方支付租赁保证金人民币________元整（大写：________元整）。该保证金用于确保乙方在租赁期间履行本协议约定的义务。

2.租