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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025精选购置二手房合同书

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方身份信息

1.2联系方式

1.3房屋信息

2.房屋产权情况

2.1房屋所有权证书

2.2房屋产权状况

2.3房屋抵押情况

3.房屋现状描述

3.1房屋结构

3.2房屋装修情况

3.3房屋设施设备

4.交易价格及支付方式

4.1交易价格

4.2支付方式

4.3付款时间节点

5.交易税费承担

5.1税费种类

5.2税费计算标准

5.3税费承担方

6.交房时间及条件

6.1交房时间

6.2交房条件

6.3交房手续

7.履约保证金

7.1保证金金额

7.2保证金支付方式

7.3保证金退还条件

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约金计算标准

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.合同生效及解除

10.1合同生效条件

10.2合同解除条件

10.3合同解除程序

11.合同附件

11.1附件一：房屋产权证书复印件

11.2附件二：房屋现状照片

11.3附件三：其他相关证明材料

12.合同解除后的处理

12.1合同解除后房屋退还

12.2合同解除后款项退还

12.3合同解除后税费处理

13.合同其他约定

13.1不可抗力条款

13.2合同变更与补充

13.3合同解释

14.合同签署与生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方身份信息

1.1.1出卖方：姓名/名称：_______，身份证号/统一社会信用代码：_______

1.1.2买受方：姓名/名称：_______，身份证号/统一社会信用代码：_______

1.2联系方式

1.2.1出卖方联系方式：电话：_______，邮箱：_______

1.2.2买受方联系方式：电话：_______，邮箱：_______

1.3房屋信息

1.3.1房屋坐落地址：_______

1.3.2房屋所有权证号：_______

1.3.3房屋建筑面积：_______平方米

1.3.4房屋用途：_______

2.房屋产权情况

2.1房屋所有权证书

2.1.1出卖方保证所出售房屋拥有合法有效的房屋所有权证书。

2.2房屋产权状况

2.2.1房屋无抵押、查封等限制性权利。

2.2.2房屋不存在产权争议。

2.3房屋抵押情况

2.3.1房屋未设定抵押权。

2.3.2如房屋设定抵押权，抵押权人已同意出售房屋并解除抵押。

3.房屋现状描述

3.1房屋结构

3.1.1房屋为钢筋混凝土结构。

3.2房屋装修情况

3.2.1房屋装修为简装，包括墙面、地面、门窗等基本装修。

3.3房屋设施设备

3.3.1房屋内设施设备包括：水表、电表、煤气表、空调、热水器、抽油烟机等。

4.交易价格及支付方式

4.1交易价格

4.1.1本合同房屋交易价格为：人民币_______元整。

4.2支付方式

4.2.1买受方支付方式：分期支付。

4.3付款时间节点

4.3.1首付款：在签订本合同时支付人民币_______元整。

4.3.2余款：在交房前支付人民币_______元整。

5.交易税费承担

5.1税费种类

5.1.1交易税费包括但不限于：契税、个人所得税、增值税及附加。

5.2税费计算标准

5.2.1按照国家及地方相关政策规定计算。

5.3税费承担方

5.3.1买受方承担本合同房屋交易产生的全部税费。

6.交房时间及条件

6.1交房时间

6.1.1买受方应在本合同约定的交房时间前办理完毕房屋交接手续。

6.2交房条件

6.2.1房屋产权清晰，无争议。

6.2.2房屋无查封、抵押等限制性权利。

6.2.3房屋设施设备齐全，符合交付标准。

6.3交房手续

6.3.1买受方需按照国家及地方相关政策规定办理房屋交接手续。

7.履约保证金

7.1保证金金额

7.1.1履约保证金为人民币_______元整。

7.2保证金支付方式

7.2.1买受方在签订本合同时一次性支付履约保证金。

7.3保证金退还条件

7.3.1买受方按照本合同约定履行完毕全部义务，出卖方应退还履约保证金。

8.违约责任

8.1违约情形

8.1.1买受方未按时支付款项的，每逾期一日，应向出卖方支付违约金，违约金为逾期款项的千分之五。

8.1.2出卖方未按约定时间交房