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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

专业化2024平方房产交易协议格式版A版

本合同目录一览

1.房产交易概述

1.1房产基本信息

1.1.1房产地址

1.1.2房产面积

1.1.3房产类型

1.2交易双方信息

1.2.1卖家信息

1.2.2买家信息

1.3交易方式及金额

1.3.1交易方式

1.3.2交易金额

1.3.3付款方式及时间

2.房产状况确认

2.1房产现状

2.2房产权利确认

2.3房产瑕疵声明

3.交易程序及时间安排

3.1签署合同

3.2办理过户手续

3.3交房及支付尾款

4.费用及税费承担

4.1交易过程中的费用

4.2税费承担

5.违约责任

5.1卖家违约

5.2买家违约

6.争议解决方式

7.合同的生效、变更和解除

8.保密条款

9.法律适用及争议解决

10.其他条款

10.1房产保险

10.2房屋维修责任

10.3房屋租赁问题

10.4宠物及植物的处理

10.5双方约定的其他事项

11.附件

11.1房产证复印件

11.2卖家身份证明复印件

11.3买家身份证明复印件

11.4其他重要文件

12.签署日期

13.合同正本份数

14.合同副本份数

第一部分：合同如下：

1.房产交易概述

1.1房产基本信息

1.1.1房产地址：xx市xx区xx街道xx号，房产证登记面积为2024平方米。

1.1.2房产面积：本房产实际测量面积为2024平方米，房产证上登记面积与实际测量面积一致。

1.1.3房产类型：住宅用地，建筑结构为钢筋混凝土结构，房屋所有权证号为xx字第xx号。

1.2交易双方信息

1.3交易方式及金额

1.3.1交易方式：本房产交易采取买卖方式，买家购买房产所有权。

1.3.2交易金额：本房产交易总金额为人民币xx万元整（大写：人民币捌拾万元整），包括但不限于房产价款、交易税费等。

1.3.3付款方式及时间：买家应于本合同签订之日起xx日内，将交易总金额支付给卖家。其中，首付款为人民币xx万元整，剩余款项为贷款方式支付。具体付款事宜，双方协商确定。

2.房产状况确认

2.1

房产现状：本房产处于正常使用状态，设施设备齐全，功能完好。

2.2房产权利确认：卖家保证其对房产享有完全的所有权，不存在任何权利纠纷。

2.3房产瑕疵声明：除本合同附件所列明的瑕疵外，卖家声明本房产不存在其他瑕疵。

3.交易程序及时间安排

3.1签署合同：本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.2办理过户手续：双方应在本合同生效后xx日内，共同办理房产过户手续。

3.3交房及支付尾款：过户手续完成后，卖家应将房产交付给买家，同时买家支付剩余款项。

4.费用及税费承担

4.1交易过程中的费用：包括但不限于房产交易税费、过户费用、贷款手续费等，由买家承担。

4.2税费承担：根据国家相关法律法规，房产交易过程中产生的税费，按照法律法规规定由买卖双方承担。具体税费金额，以实际发生为准。

5.违约责任

5.1卖家违约：卖家未能按照本合同约定履行义务的，应向买家支付违约金，违约金为本合同交易总金额的xx%。

5.2买家违约：买家未能按照本合同约定履行义务的，应向卖家支付违约金，违约金为本合同交易总金额的xx%。

6.争议解决方式：双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地的人民法院提起诉讼。

7.合同的生效、变更和解除

7.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

7.2本合同的变更和解除，应经双方协商一致，并书面签署。

7.3本合同的失效，不影响双方在合同有效期内所承担的义务和责任。

8.保密条款

8.1双方在履行本合同过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、财务秘密等非公开信息，应予以严格保密。未经对方同意，不得向任何第三方披露。

8.2保密期限自本合同签订之日起算，至本合同解除或终止之日起xx年止。

9.法律适用及争议解决

9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决，适用中华人民共和国法律。

9.2如发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地的人民法院提起诉讼。

10.其他条款

10.1房产保险：本房产交易过程中，如需办理房产保险，由买家负责办理，并将保险权益转让给卖家。

10.2房屋维修责任：本房产过户后，因房屋本身质量问题导致的维修责任，由卖家承担。

10.3房屋租赁问题：本房产交易过程中，如房屋内有租赁关系