安置现房协议合同.docxVIP

安置现房协议合同

?甲方（安置方）：

姓名：__________________

身份证号：__________________

地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（被安置方）：

姓名：__________________

身份证号：__________________

地址：__________________

联系电话：__________________

鉴于甲方作为[安置项目名称]的安置方，负责对乙方进行安置；乙方作为被安置对象，有权获得相应的安置房屋。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经友好协商，就乙方的安置现房事宜达成如下协议：

一、标的物具体描述

1.安置现房位置

甲方提供给乙方的安置现房位于[具体小区名称][具体楼栋号][具体单元号][具体房号]。该房屋所在建筑结构为[建筑结构类型]，建筑层数为[总层数]层，乙方所安置房屋位于第[所在层数]层。

2.房屋建筑面积

经房产测绘机构测定，该安置现房的建筑面积为[x]平方米，其中套内建筑面积为[x]平方米，公摊建筑面积为[x]平方米。房屋面积以最终产权登记面积为准，若产权登记面积与本协议约定面积有差异，按照本协议相关条款执行。

3.房屋户型及格局

安置现房为[几室几厅几厨几卫]户型，格局为[详细描述房屋内部格局，如客厅与餐厅相连，卧室分布等]。房屋采光良好，通风顺畅，各房间尺寸合理，能满足乙方正常居住生活需求。

4.房屋装修情况

该安置现房为[毛坯房/简装修房/精装修房]，具体装修标准如下：

墙面：[墙面装修材料及工艺说明，如乳胶漆墙面，色泽均匀，无裂缝、起皮等现象]。

地面：[地面装修材料及工艺说明，如地砖铺设，平整度误差不超过[x]毫米，无空鼓、破损]。

门窗：[门窗材质及规格说明，如入户门为[品牌及材质]防盗门，窗户为[断桥铝/塑钢等]材质，玻璃为[双层中空/三层中空等]玻璃]。

厨房：配备[橱柜品牌及规格，如整体橱柜，包含炉灶、水槽等]，墙面和地面铺设[厨房专用瓷砖品牌及规格]。

卫生间：安装[洁具品牌及规格，如马桶、洗手盆、淋浴设施等]，墙面和地面铺设[卫生间专用瓷砖品牌及规格]，做[防水处理说明，如地面及墙面防水高度达到[x]厘米，经闭水试验无渗漏]。

二、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.权利

按照本协议约定向乙方收取相关费用（如有）。

对乙方使用安置现房的情况进行监督检查，如发现乙方有违反本协议约定或损害房屋及相关设施设备的行为，有权要求乙方改正或承担相应赔偿责任。

2.义务

保证安置现房符合国家及地方相关质量标准和交付条件，具备合法的产权手续，能够顺利办理房屋产权登记至乙方名下。

在本协议约定的交付期限内，将安置现房交付给乙方，并提供房屋质量保证书、使用说明书等相关资料。

负责协调相关部门，按照规定为乙方办理安置现房的产权登记手续，办理产权登记所需的费用，按照法律法规及政策规定各自承担。

对安置现房及其附属设施设备在交付前承担维修、保养责任，确保交付时房屋及设施设备完好正常运行。

（二）乙方权利义务

1.权利

在本协议约定的条件下，按时接收安置现房，并对房屋质量、装修等情况进行查验，如发现问题有权要求甲方及时整改。

按照本协议约定使用安置现房，享有房屋的占有、使用、收益等权利（除法律法规另有规定或本协议另有约定外）。

要求甲方协助办理安置现房的产权登记手续，按照规定承担自身应缴纳的费用。

2.义务

按照本协议约定的时间、方式及金额向甲方支付相关费用（如有）。

在接收安置现房时，按照规定程序对房屋进行验收，如无异议，签署房屋交接单。

合理使用安置现房，不得擅自改变房屋结构、用途或进行违法违规改造，不得损害房屋及相关设施设备。因乙方使用不当造成房屋及设施设备损坏的，由乙方承担维修或赔偿责任。

在办理房屋产权登记过程中，积极配合甲方提供相关资料，按照要求履行各项手续。

三、房屋交付

1.交付时间

甲方应于[具体交付日期]前将安置现房交付给乙方。如遇不可抗力等特殊原因导致交付延迟的，交付时间相应顺延，但甲方应及时通知乙方并提供相关证明。

2.交付程序

在交付日期前，甲方应书面通知乙方办理交付手续的时间、地点及所需资料。

乙方应在接到通知后，按照约定时间携带有效身份证件等资料前往指定地点办理交付手续。

甲乙双方共同对安置现房的质量、装修、设备设施等情况进行查验。乙方如发现问题，应在房屋交接单中注明，甲方应根据问题情况及时安排整改，