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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

专业住宅租赁合同2024年适用文本版B版

本合同目录一览

1.租赁房屋及用途

1.1房屋地址与面积

1.2房屋设施与条件

1.3租赁用途限制

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3续租条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付账户

3.4租金迟延支付处理

4.押金及退还

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还流程

4.4押金扣除事项

5.房屋使用与维护

5.1合理使用房屋

5.2房屋维护责任

5.3装修及改造限制

5.4房屋保险

6.转租与分租

6.1允许转租条件

6.2转租手续

6.3分租禁止

7.房屋维修与保养

7.1维修责任归属

7.2维修请求及响应

7.3定期检查

8.合同变更

8.1变更条件

8.2变更手续

8.3变更生效时间

9.合同解除

9.1解除条件

9.2解除通知期限

9.3解除后的押金处理

9.4解除后的租金余额处理

10.违约责任

10.1出租方违约

10.2承租方违约

10.3违约赔偿金额

11.争议解决

11.1协商解决

11.2调解解决

11.3法律途径

12.法律适用与管辖

12.1适用法律

12.2争议管辖法院

13.其他条款

13.1房屋交付清单

13.2附属设施使用说明

13.3合同附件

14.合同签字盖章

14.1出租方签字盖章

14.2承租方签字盖章

14.3签字日期

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋及用途

1.1房屋地址与面积

甲方（出租方）将位于【具体地址】的【房屋面积】平方米住宅房屋出租给乙方（承租方）。

1.2房屋设施与条件

甲方保证房屋及附属设施完整、功能正常，包括但不限于：家具、家电、照明、供暖、通风等。具体设施清单详见附件一。

1.3租赁用途限制

乙方租用该房屋仅限于【住宅】用途，不得擅自改变房屋结构和用途，不得转租或分租给第三方。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

本合同租赁期限自【租赁开始日期】起。

2.2租赁结束日期

本合同租赁期限至【租赁结束日期】止。

2.3续租条款

如需续租，乙方应在本合同租赁期满前【提前通知时间】通知甲方，双方协商一致后可续签合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

租金为人民币【租金金额】元整（大写：【租金金额】元整），租金不含税费及其他费用。

3.2租金支付周期

租金按【支付周期】支付，乙方应在每期租金到期日前【支付时间】内支付租金。

3.3租金支付账户

租金通过银行转账方式支付至甲方指定的账户，账号信息如下：【银行名称】【账号】【户名】。

3.4租金迟延支付处理

乙方迟延支付租金的，每迟延一日，应支付迟延部分租金的【迟延支付利率】作为滞纳金。

第四条押金及退还

4.1押金金额

乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币【押金金额】元整（大写：【押金金额】元整）。

4.2押金退还条件

租赁期满或合同解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，经甲方检查无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在【退还押金时间】内退还乙方押金。

4.3押金退还流程

甲方应在租赁期满或合同解除后【退还押金流程时间】内退还乙方押金。

4.4押金扣除事项

乙方逾期支付租金、迟延履行合同或其他违反本合同的行为，甲方有权从押金中扣除相应金额作为违约金。

第五条房屋使用与维护

5.1合理使用房屋

乙方应合理使用房屋及附属设施，并遵守物业管理规定，不得损害房屋及他人权益。

5.2房屋维护责任

甲方负责房屋及附属设施的日常维护和保养，确保房屋及设施处于良好状态。

5.3装修及改造限制

未经甲方书面同意，乙方不得对房屋进行装修、改造或添置设施。

5.4房屋保险

甲方应购买房屋保险，并将乙方namedasadditionalinsured。

第六条转租与分租

6.1允许转租条件

乙方不得转租或分租房屋，除非得到甲方书面同意。

6.2转租手续

如乙方确需转租，应提前【转租通知时间】通知甲方，并提交转租申请及相关手续。

6.3分租禁止

乙方不得将房屋分租给第三方，不得改变房屋居住条件。

第八条合同变更

8.1变更条件

任何一方如需变更本合同条款，应提前【通知时间】书面通知对方，经双方协商一致后可进行合同变更。

8.2变更手续

合同变更应签订书面补充协议，并由双方签字盖章后生效。

8.3变更生效时