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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025租房担保抵押合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

1.3担保抵押方信息

2.房屋基本信息

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋配套设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3逾期支付租金处理

5.担保抵押物信息

5.1担保抵押物名称

5.2担保抵押物价值

5.3担保抵押物交付方式

5.4担保抵押物保管责任

6.房屋交付与验收

6.1房屋交付日期

6.2房屋验收标准

6.3验收不合格处理

7.房屋使用及维护

7.1房屋使用范围

7.2房屋维护责任

7.3房屋损坏赔偿

8.水电费及物业管理费

8.1水电费缴纳方式

8.2物业管理费缴纳方式

8.3逾期缴纳费用处理

9.合同解除及终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除及终止程序

10.违约责任

10.1违约行为

10.2违约责任承担

10.3违约金计算

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同生效与解除

12.1合同生效条件

12.2合同解除条件

12.3合同生效日期

13.其他约定事项

13.1不可抗力

13.2合同附件

13.3合同解释

14.合同签署与生效

14.1合同签署日期

14.2合同生效日期

14.3合同份数

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：X有限公司

1.1.2出租方地址：省市区路号

1.1.3出租方法定代表人：

1.1.4出租方联系电话：138xxxx5678

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：X科技有限公司

1.2.2承租方地址：省市区路号

1.2.3承租方法定代表人：

1.2.4承租方联系电话：139xxxx5678

1.3担保抵押方信息

1.3.1担保抵押方名称：X担保有限公司

1.3.2担保抵押方地址：省市区路号

1.3.3担保抵押方法定代表人：

1.3.4担保抵押方联系电话：137xxxx5678

2.房屋基本信息

2.1房屋地址：省市区路号

2.2房屋面积：100平方米

2.3房屋结构：钢筋混凝土结构

2.4房屋配套设施：中央空调、热水器、燃气灶、洗衣机、冰箱、宽带网络等

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2025年1月1日

3.2租赁结束日期：2028年12月31日

3.3租赁期限变更：经双方协商一致，可对租赁期限进行变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币10,000元

4.2租金支付方式：每月1日支付上一个月租金，提前支付可享受优惠

4.3逾期支付租金处理：逾期支付租金，每日按租金金额的1%支付滞纳金

5.担保抵押物信息

5.1担保抵押物名称：担保抵押方持有的某公司股份

5.2担保抵押物价值：人民币100万元

5.3担保抵押物交付方式：自合同签订之日起5个工作日内，担保抵押方将股份过户至出租方名下

5.4担保抵押物保管责任：出租方负责对担保抵押物进行妥善保管

6.房屋交付与验收

6.1房屋交付日期：2025年1月10日

6.2房屋验收标准：符合国家相关房屋质量标准，无重大安全隐患

6.3验收不合格处理：出租方应在验收不合格后5个工作日内进行修复，直至合格

7.房屋使用及维护

7.1房屋使用范围：仅限于居住用途

7.2房屋维护责任：房屋日常维护由承租方负责，重大维修由出租方负责

7.3房屋损坏赔偿：因承租方使用不当导致的房屋损坏，由承租方负责赔偿

8.水电费及物业管理费

8.1水电费缴纳方式：承租方应按照当地供水、供电部门的规定缴纳水电费，每月缴纳，次月5日前支付至指定账户

8.2物业管理费缴纳方式：物业管理费按月缴纳，每月10日前支付至物业管理公司指定账户

8.3逾期缴纳费用处理：逾期缴纳水电费和物业管理费，每日按欠缴金额的1%支付滞纳金

9.合同解除及终止

9.1.1承租方未按约定支付租金或逾期支付租金超过3个月；

9.1.2出租方未按约定交付房屋或房屋存在重大安全隐患；

9.1.3承租方擅自改变房屋结构或用途；

9.1.4因不可抗力导致合同无法履行；

9.2合同终止条