权益转让合同范本5篇 .pdfVIP

权益转让合同范本5篇--第1页

权益转让合同范本5篇

合同转让，是指合同权利、义务的转让，亦即当事人一方将合同

的权利或义务全部或部分转让给第三人的现象，也就是说由新的债权

人代替原债权人，由新的债务人代替原债务人，不过债的内容保持同

一性的一种法律现象。合同转让，有的基于法律的直接规定而发生，

此类转让称为法律上的转让，如被继承人死亡、作为遗产内容将合同

权利义务移转于继承人有于法院裁决面发生。下面是小编收集整理的

权益转让合同范本5篇，欢迎借鉴参考。

权益转让合同范本5篇(一)

甲方：(卖方)

乙方：(买方)

甲、乙双方本着平等、自愿的原则经协商一致，就上海市权益

转让事宜，签定本协议，协议内容如下：

一、该房屋权属状况如下：

1、甲方于______年___月____日于上海市______________房地产开发

有限公司(以下称发展商)订立《上海市商品房预售合同》，该合同约定：

甲方以人民币_______元整的总价款购买上海市房屋(以下称该房屋)，

上述预售合同已有房地产交易中心登记备案，甲方尚未取得该房屋的

上海市房地产权证。乙方已全面了解该房屋的上述情况，仍表示愿意

购买该房屋;

2、有关内容详见所签定的《上海市商品房预售合同》，甲方保证

其与发展商签署的上述《上海市商品房预售合同》内容属实，并且甲

方保证该房屋无任何其他权利限制，若有甲方愿承担由此产生的一切

责任。

二、甲、乙双方经协商一致同意，乙方以总房款人民币______元整

买卖该房屋，甲、乙双方间的实际付款方式如下：

1、乙方于签约后五日内以汇款方式，支付甲方房款人民币

_______元整;

2、乙方于甲、乙双方至房地产交易中心办妥权益转让手续当日，

权益转让合同范本5篇--第1页

权益转让合同范本5篇--第2页

支付甲方房款人民币_______元整;

3、双方同意房款可以人民币或美元计价，若以美元计价则依交款

汇兑当日中国银行公告之汇率标准办理，双方各无异议。

三、甲方的义务为：

1、甲方负责获得发展商同意，进行房屋的权益转让;

2、甲方应依中介方通知五个工作日内到上海市______区房地产交

易中心办妥该房屋权益转让手续;

3、甲方应于乙方付清全部房款当日将该房屋有关资料交付给乙方，

待发展商交房时直接将该房屋交付给乙方;

四、乙方的义务：

1、乙方负责支付该房屋的水、电、煤气、有线电视等相关进户费

用;

2、该房屋的维修基金由乙方承担;

3、乙方应依中介方通知五个工作日内到上海市______区房地产交

易中心办妥该房屋权益转让手续。

五、若甲方在甲、乙双方办理该房屋的权益转让手续期间，反悔

不出售该房地产给乙方，则乙方有权单方面终止本协议，同时甲方应

按照本协议约定的总房款的10%向乙方支付违约金，并且甲方应返还

乙方支付的所有房款;

六、若乙方在甲、乙双方办理该房屋的权益转让手续期间，乙方

反悔不购买上述房地产，则甲方有权单方面终止本协议，同时乙方应

按照本协议约定的总房款的10%向甲

方支付违约金;

七、若乙方未按本协议时间交付甲方房款，每逾期一日，应支付

甲方违约金(违约金为乙方未付款的万分之三)。逾期超过三十天，甲方