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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二五版文化旅游铺面租赁及服务合同

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同双方基本信息

1.2合同订立时间与地点

1.3合同生效条件

2.租赁标的

2.1铺面位置与面积

2.2铺面结构及设施

2.3铺面使用性质

3.租赁期限

3.1租赁起始日期与终止日期

3.2租赁期限延长及续租条件

4.租金及支付方式

4.1租金金额及支付频率

4.2租金调整机制

4.3租金支付方式及时间

5.租金押金

5.1押金金额及退还条件

5.2押金支付方式及时间

6.使用责任与义务

6.1铺面使用规范

6.2日常维护与管理

6.3不得擅自改变铺面结构

7.违约责任

7.1违约情形及处理方式

7.2违约金计算及支付

8.不可抗力

8.1不可抗力定义

8.2不可抗力发生时的处理方式

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

11.合同终止

11.1合同终止条件

11.2合同终止程序

12.合同附件

12.1合同附件清单

12.2合同附件内容

13.合同其他约定

13.1合同补充条款

13.2合同修改程序

14.合同签署与生效

14.1合同签署日期

14.2合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同订立与生效

1.1合同双方基本信息

1.1.1出租方：姓名/名称：_______，身份证号/统一社会信用代码：_______，联系方式：_______

1.1.2承租方：姓名/名称：_______，身份证号/统一社会信用代码：_______，联系方式：_______

1.2合同订立时间与地点

1.2.1合同订立时间：_______年_______月_______日

1.2.2合同订立地点：_______市_______区_______路_______号

1.3合同生效条件

1.3.1双方在合同上签字盖章后生效

1.3.2合同生效前需办理相关手续

2.租赁标的

2.1铺面位置与面积

2.1.1铺面位于：_______市_______区_______路_______号

2.1.2铺面面积：_______平方米

2.2铺面结构及设施

2.2.1铺面为单层建筑，内设_______室

2.2.2铺面设施：_______

2.3铺面使用性质

2.3.1铺面仅用于文化旅游相关业务

3.租赁期限

3.1租赁起始日期与终止日期

3.1.1租赁起始日期：_______年_______月_______日

3.1.2租赁终止日期：_______年_______月_______日

3.2租赁期限延长及续租条件

3.2.1租赁期限届满前一个月，双方可协商续租

3.2.2续租条件：_______

4.租金及支付方式

4.1租金金额及支付频率

4.1.1租金金额：每月人民币_______元

4.1.2支付频率：每月支付一次

4.2租金调整机制

4.2.1租金调整时间：_______

4.2.2租金调整幅度：_______

4.3租金支付方式及时间

4.3.1支付方式：_______

4.3.2支付时间：每月_______日前支付

5.租金押金

5.1押金金额及退还条件

5.1.1押金金额：人民币_______元

5.1.2退还条件：合同终止后，承租方无违约行为，押金全额退还

5.2押金支付方式及时间

5.2.1支付方式：_______

5.2.2支付时间：合同签订当日支付

6.使用责任与义务

6.1铺面使用规范

6.1.1承租方须遵守国家相关法律法规

6.1.2不得从事违法经营活动

6.2日常维护与管理

6.2.1承租方负责铺面的日常维护与管理

6.2.2保持铺面整洁、卫生

6.3不得擅自改变铺面结构

6.3.1未经出租方同意，承租方不得擅自改变铺面结构

8.不可抗力

8.1不可抗力定义

8.1.1不可抗力是指合同订立时不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。

8.2不可抗力发生时的处理方式

8.2.1发生不可抗力事件后，双方应及时相互通知，并采取措施减轻损失。

8.2.2不可抗力事件持续期间，合同履行期限相应顺延。

8.2.3不可抗力事件导致合同无法履行时，双方可协商解除合同，并互不承担违约责任。

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.1.1双方应友好协商解决合同履