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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025物业委托经营合同

本合同目录一览

1.合同订立依据与目的

1.1合同订立的法律依据

1.2合同订立的目的与原则

2.物业概况

2.1物业名称与地址

2.2物业类型与规模

2.3物业权属与使用权

3.委托方与受托方信息

3.1委托方基本信息

3.2受托方基本信息

3.3双方联系方式

4.委托经营管理内容

4.1经营管理范围

4.2经营管理目标

4.3经营管理期限

5.物业服务标准与要求

5.1服务项目与标准

5.2服务质量要求

5.3服务费用与支付方式

6.物业维护与保养

6.1维护保养责任

6.2维护保养计划

6.3维护保养费用

7.物业安全与应急管理

7.1安全管理责任

7.2应急预案与措施

7.3安全教育与培训

8.物业收益分配与成本核算

8.1收益分配原则

8.2成本核算方法

8.3收益分配方式

9.合同履行与变更

9.1合同履行义务

9.2合同变更程序

9.3合同解除条件

10.违约责任与争议解决

10.1违约责任承担

10.2争议解决方式

10.3争议解决机构

11.合同解除与终止

11.1合同解除条件

11.2合同终止程序

11.3合同解除后的处理

12.合同生效与终止日期

12.1合同生效日期

12.2合同终止日期

12.3合同续签条件

13.其他约定事项

13.1保密条款

13.2通知与送达

13.3合同附件

14.合同签署与生效

14.1合同签署方式

14.2合同生效条件

14.3合同文本效力

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与目的

1.1合同订立的法律依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》及相关法律法规订立。

1.2合同订立的目的与原则

本合同旨在明确委托方与受托方在物业经营管理过程中的权利义务，确保物业管理的规范性和有效性，实现物业价值最大化。

2.物业概况

2.1物业名称与地址

本物业名称为“小区”，地址位于“市区路号”。

2.2物业类型与规模

本物业为住宅小区，占地面积约为“亩”，总建筑面积约为“万平方米”。

2.3物业权属与使用权

本物业权属归“房地产开发有限公司”所有，委托方享有物业使用权。

3.委托方与受托方信息

3.1委托方基本信息

委托方名称：房地产开发有限公司

注册地址：市区路号

法定代表人：

联系电话：138

3.2受托方基本信息

受托方名称：物业管理有限公司

注册地址：市区路号

法定代表人：

联系电话：1395678

3.3双方联系方式

委托方与受托方在合同履行过程中应保持联系畅通，联系方式如下：

委托方联系人：，联系电话：138

受托方联系人：，联系电话：1395678

4.委托经营管理内容

4.1经营管理范围

1.维护物业环境卫生，保持公共区域整洁；

2.保障物业设施设备的正常运行；

3.保障物业内公共安全；

4.组织开展物业活动；

5.收集物业管理费用；

6.处理物业投诉与纠纷。

4.2经营管理目标

1.提高物业业主满意度；

2.保持物业设施设备的完好率；

3.降低物业能耗；

4.保障物业内公共安全。

4.3经营管理期限

本合同经营期限自“2025年1月1日起至2029年12月31日止”。

5.物业服务标准与要求

5.1服务项目与标准

1.保洁服务：每日两次公共区域保洁，每周一次小区绿化保洁；

2.维修