个人房屋抵押长期借款合同2025年通用.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

个人房屋抵押长期借款合同2025年通用

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1借款人基本信息

1.2借贷人基本信息

2.借款金额及用途

2.1借款金额

2.2借款用途

3.借款期限及还款方式

3.1借款期限

3.2还款方式

3.3还款计划

4.利息计算及支付方式

4.1利息计算方式

4.2利息支付方式

5.抵押物信息

5.1抵押物基本情况

5.2抵押物权利人

5.3抵押物价值评估

6.抵押登记及手续

6.1抵押登记

6.2抵押手续办理

7.抵押物保管责任

7.1抵押物保管

7.2抵押物维护

8.合同变更及解除

8.1合同变更

8.2合同解除

9.违约责任

9.1借款人违约责任

9.2借贷人违约责任

10.争议解决方式

10.1争议解决

10.2仲裁或诉讼

11.合同生效及终止

11.1合同生效

11.2合同终止

12.其他约定事项

12.1其他约定

12.2附件及补充协议

13.合同签署

13.1合同签署日期

13.2合同签署地点

14.合同附件及补充协议

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1借款人基本信息

1.1.1借款人姓名：

1.1.2身份证号码：11010119900307

1.1.3联系电话1.1.4住址：北京市朝阳区某某路某某号

1.2借贷人基本信息

1.2.1借贷人名称：某商业银行

1.2.2法定代表人：

1.2.3营业执照号码：110101Y1.2.4联系电话：0105678

1.2.5住址：北京市海淀区某某路某某号

2.借款金额及用途

2.1借款金额：人民币100万元整（￥1,000,000.00）

2.2借款用途：用于个人房屋购置

3.借款期限及还款方式

3.1借款期限：自2025年1月1日起至2028年12月31日止，共计4年

3.2还款方式：按月等额本息还款法

4.利息计算及支付方式

4.1利息计算方式：按照中国人民银行同期贷款基准利率执行，并按月计息

4.2利息支付方式：借款人应在每月的还款日当天，将当月应还利息及本金支付至借贷人指定的账户

5.抵押物信息

5.1抵押物基本情况

5.1.1抵押物名称：位于北京市朝阳区某某路某某号的房产

5.1.2房产证号：京房权证某字第001号

5.1.3房产面积：150平方米

5.1.4房产估值：人民币200万元整（￥2,000,000.00）

5.2抵押物权利人：

5.3抵押物价值评估：已由双方认可的评估机构进行评估，评估价值为人民币200万元整（￥2,000,000.00）

6.抵押登记及手续

6.1抵押登记：借款人应在本合同签订后30日内，向相关登记机构申请办理抵押登记手续

6.2抵押手续办理：抵押登记手续办理过程中产生的相关费用，由借款人承担

7.抵押物保管责任

7.1抵押物保管：借款人应妥善保管抵押物，确保抵押物安全无损坏

7.2抵押物维护：借款人应负责抵押物的日常维护，确保抵押物价值不受影响

8.合同变更及解除

8.1合同变更

8.1.1本合同任何条款的变更，均需经双方书面同意，并签署变更协议。

8.1.2变更后的条款应与本合同原有条款具有同等法律效力。

8.2合同解除

8.2.1借款人未按合同约定偿还本金或利息，借贷人有权解除合同。

8.2.2借款人或借贷人因不可抗力导致合同无法履行时，可协商解除合同。

8.2.3合同解除后，借贷人有权要求借款人立即归还剩余借款本金及利息。

9.违约责任

9.1借款人违约责任

9.1.1借款人未按合同约定偿还借款本金或利息的，应向借贷人支付违约金，违约金按未偿还金额的1%每日计算。

9.1.2借款人未按合同约定使用借款的，借贷人有权要求借款人返还借款并支付违约金。

9.2借贷人违约责任

9.2.1借贷人未按合同约定提供贷款的，应向借款人支付违约金，违约金按未提供贷款金额的1%每日计算。

9.2.2借贷人未按合同约定办理抵押登记的，应承担由此产生的法律责任。

10.争议解决方式

10.1争议解决

10.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。

10.1.2协商不成的，任何一方均有权向借款人所在地人民法院提起诉讼。

10.2仲裁或诉讼

10.2.1争议解决过程中，双方应遵守诚实信用原则，不得滥用权利。

10.2.2争议解决过