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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版高档小区房屋租赁合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同双方

1.2合同标的

1.3租赁期限

1.4租金及支付方式

2.租赁物的权利义务

2.1租赁物的使用范围

2.2租赁物的维护与保养

2.3租赁物的损坏赔偿

3.租赁物的交付与接收

3.1租赁物的交付

3.2租赁物的接收

3.3租赁物的验收

4.租赁物的占用与使用

4.1租赁物的占用

4.2租赁物的使用规范

4.3租赁物的禁止使用

5.租金的收取与管理

5.1租金的收取时间

5.2租金的收取方式

5.3租金的管理

6.违约责任

6.1违约行为

6.2违约责任承担

6.3违约金的计算与支付

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决程序

7.3争议解决地点

8.合同解除

8.1合同解除条件

8.2合同解除程序

8.3合同解除后果

9.合同续签

9.1合同续签条件

9.2合同续签程序

9.3合同续签期限

10.合同终止

10.1合同终止条件

10.2合同终止程序

10.3合同终止后果

11.合同附件

11.1附件一：房屋租赁清单

11.2附件二：租赁物维修清单

11.3附件三：其他相关文件

12.合同生效与备案

12.1合同生效条件

12.2合同备案程序

12.3合同备案机构

13.合同修改与补充

13.1合同修改程序

13.2合同补充程序

13.3合同修改与补充的效力

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1合同双方

1.1.3合同签订日期：

1.1.4合同签订地点：

1.2合同标的

1.2.1房屋地址：

1.2.2房屋面积：

1.2.3房屋结构：

1.3租赁期限

1.3.1租赁起始日期：

1.3.2租赁终止日期：

1.4租金及支付方式

1.4.1租金金额：

1.4.2支付方式：银行转账/现金/支票等

1.4.3支付时间：每月/每季度/每年等

第二条租赁物的权利义务

2.1租赁物的使用范围

2.1.1乙方仅限于居住使用，不得进行商业活动或出租给他人

2.1.2乙方不得改变房屋结构或进行擅自装修

2.2租赁物的维护与保养

2.2.1乙方负责房屋及其附属设施的日常维护与保养

2.2.2乙方不得故意损坏租赁物

2.3租赁物的损坏赔偿

2.3.1乙方因使用不当或故意损坏造成的租赁物损坏，应承担赔偿责任

第三条租赁物的交付与接收

3.1租赁物的交付

3.1.1甲方应于合同约定的交付日期前将房屋及相关设施交付给乙方

3.1.2甲方应保证房屋及相关设施符合租赁用途的要求

3.2租赁物的接收

3.2.1乙方应在甲方交付房屋时进行验收，并签字确认

3.2.2乙方应在验收时发现房屋存在缺陷或问题，及时通知甲方

3.3租赁物的验收

3.3.1乙方应在合同约定的验收期限内完成房屋的验收

3.3.2验收合格后，双方应在验收报告上签字确认

第四条租赁物的占用与使用

4.1租赁物的占用

4.1.1乙方有权在租赁期限内占用和使用房屋

4.1.2乙方不得擅自改变房屋用途

4.2租赁物的使用规范

4.2.1乙方应遵守国家法律法规及物业管理规定

4.2.2乙方应合理使用房屋，不得造成邻里纠纷

4.3租赁物的禁止使用

4.3.1乙方不得在房屋内从事违法活动

4.3.2乙方不得在房屋内存放易燃易爆、有毒有害物品

第五条租金的收取与管理

5.1租金的收取时间

5.1.1租金于每月/每季度/每年等特定时间收取

5.2租金的收取方式

5.2.1乙方应按照约定的方式向甲方支付租金

5.3租金的管理

5.3.1甲方应妥善保管租金，并按约定用途使用

第六条违约责任

6.1违约行为

6.1.1乙方未按约定支付租金

6.1.2乙方损坏租赁物未赔偿

6.1.3乙方擅自改变房屋用途

6.2违约责任承担

6.2.1乙方应承担违约责任，支付违约金

6.2.2甲方有权解除合同，要求乙方承担赔偿责任

6.3违约金的计算与支付

6.3.1违约金按租金总额的一定比例计算

6.3.2乙方应在违约行为发生后一定期限内支付违约金

第七条争议解决

7.1争议解决方式

7.1.1双方应友好协商解决争议

7.1.2如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼

7.2争议解决程序

7.2.1双方应在争议发生后一定期限内提交争议解决申请

7.2.2