安徽租房标准合同书9篇.docx

安徽租房标准合同书9篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方支付租金等相关事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于安徽省合肥市XX区XX街道XX号，建筑面积为XX平方米，使用面积为XX平方米。

2.房屋内设施包括但不限于：XX、XX、XX等。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金，租金总额为XX元（大写：XX元整）。

2.乙方应按照以下方式支付租金：

（1）一次性支付：在签订合同时，乙方应一次性支付全部租金。

（2）分期支付：乙方应每月支付租金XX元（大写：XX元整），共计XX个月。

3.甲方应提供正规的发票或收据作为收款凭证。

四、租赁保证金

1.乙方应支付甲方租赁保证金XX元（大写：XX元整）。

2.租赁保证金用于保证乙方在租赁期间的行为符合合同约定，并用于赔偿甲方因乙方违约而产生的损失。

3.租赁期满或合同提前终止时，甲方应在扣除可能存在的违约金或赔偿金后，将剩余保证金退还给乙方。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其设施，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰房屋，应征得甲方同意。

2.乙方应妥善保管房屋及其设施，如因保管不善造成损坏或丢失，应承担赔偿责任。

3.甲方有权对房屋及其设施进行检查和维修，乙方应予以配合。如因乙方拒绝配合导致甲方无法进行检查和维修，由此产生的后果由乙方承担。

六、违约责任

1.甲乙任何一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定的，应承担违约责任。违约方应支付违约金XX元（大写：XX元整）。如违约金不足以赔偿守约方的损失，违约方还应承担赔偿责任。

2.乙方逾期支付租金的，应按日向甲方支付违约金XX元（大写：XX元整）。如逾期超过十五日，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

3.乙方擅自转租房屋的，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

4.乙方损坏房屋及其设施的，应承担赔偿责任。如拒不赔偿的，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

七、合同终止与解除

1.租赁期满或双方协商一致后，合同终止。甲方收回房屋，乙方应如期返还。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

2.甲乙任何一方违约时，守约方有权解除合同并要求违约方承担违约责任。

3.乙方如有以下行为之一时，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任：

（1）擅自转租房屋；

（2）逾期支付租金超过十五日；

（3）损坏房屋及其设施拒不赔偿。

八、争议解决方式

1.甲乙双方在履行合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可通过仲裁或诉讼解决。在协商和仲裁过程中，双方应遵守相关法律法规和道德规范，不得激化矛盾或采取过激行为。

2.如双方选择仲裁解决争议时，应由双方共同选定仲裁委员会进行仲裁；如一方不同意仲裁时，则通过诉讼解决争议。在仲裁或诉讼过程中，双方应积极配合相关机构的工作，及时提交证据材料并出席相关听证会等程序性事项。

3.在争议解决期间内，双方应继续履行合同中的其他约定和义务；如因争议解决导致合同无法继续履行的情形出现后双方可依法解除合同并追究违约责任等相关事宜。

九、其他约定事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。未尽事宜可另行签订补充协议加以约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.在合同履行过程中如有任何变更或补充内容需经双方协商一致后书面确认并签字盖章方为有效变更或补充依据；否则视为未变更或补充内容仍按原合同约定执行；如有任何单方修改行为则视为违约行为并承担相应的违约责任和赔偿责任等相关后果。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事，经协商一致，订立本合同。

一、房屋的坐落、面积、装修及设施

1.甲方出租的房屋位于安徽省合肥市蜀山区，房屋面积为平方米。