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租赁合同范本商业8篇

篇1

合同编号：[合同编号]

出租方（甲方）：[出租方公司名称]

承租方（乙方）：[承租方公司名称]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就乙方承租甲方商业房屋事宜，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

甲方将位于[房屋地址]的商业房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为[建筑面积]平方米，套内面积为[套内面积]平方米，房屋结构为[房屋结构]。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方。如需续租，应在租赁期满前3个月书面通知甲方，并得到甲方的同意。

三、租金及支付方式

1.乙方每年需向甲方支付租金[年租金金额]。租金每[支付频率]支付一次，每次支付[支付金额]。租金以转账方式支付至甲方指定账户。

2.乙方需在签订合同时向甲方支付押金[押金金额]，押金在合同终止后退还。

四、物业管理费及其他费用

1.物业管理费由乙方承担，每年需向物业公司支付[物业管理费金额]。物业管理公司需为乙方提供清洁、绿化、保安等服务。

2.乙方需自行承担租赁期间的水、电、气等费用。这些费用按实际用量计算，并按时向相关部门缴纳。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期间内，不得擅自改变房屋的结构和用途。如需装修或改造房屋，需事先得到甲方的书面同意。装修费用由乙方自行承担。

2.乙方需爱护房屋及其附属设施，不得损坏或挪用。如有损坏或挪用行为，需及时修复或赔偿。

3.乙方在租赁期间内，需遵守国家法律法规和甲方的规章制度，不得从事违法违规活动。如有违法行为，需承担相应的法律责任。

4.乙方在租赁期满或合同终止时，需将房屋返还给甲方，并清理个人物品。如有未清理的物品，视为乙方放弃所有权，甲方有权处理。

六、违约责任

1.乙方如未按时支付租金或物业管理费等相关费用，需承担相应的违约责任。甲方有权要求乙方支付逾期付款利息或滞纳金。

2.乙方如有损坏或挪用房屋及其附属设施的行为，需承担相应的赔偿责任。甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。

3.乙方在租赁期满或合同终止时，如未将房屋返还给甲方或未清理个人物品，需承担相应的违约责任。甲方有权要求乙方支付违约金或滞纳金。

七、争议解决

1.本合同的解释权归甲方所有。如有任何争议或纠纷，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，其他条款仍应继续履行。

八、其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字盖章之日起生效。

3.乙方在租赁期间内，需遵守甲方的各项规章管理制度。如有违反，需承担相应的责任。甲方有权对乙方的违规行为进行制止和处罚。

4.乙方在租赁期满或合同终止时，需将房屋钥匙交还给甲方。同时，乙方需确保房屋内的电器设备、消防设施等完好无损。如有损坏或遗失，需承担相应的赔偿责任。

5.乙方在租赁期间内，如需将房屋转租给第三方使用，需事先得到甲方的书面同意。转租过程中产生的费用由乙方自行承担。同时，乙方需确保第三方的行为符合甲方的要求和相关法律法规的规定。

6.如遇不可抗力因素导致房屋无法正常使用或合同无法继续履行的情况，双方可协商解决方案或变更合同条款。如协商不成，任何一方均可依法解除本合同并不承担违约责任。但应确保双方权益不受损害或少受损害。

篇2

#甲方（出租方）：_________

地址：_________

联系方式：_________

#乙方（承租方）：_________

地址：_________

联系方式：_________

#根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方承租甲方商业用房事宜，达成如下协议：

#一、租赁房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于_________，建筑面积为_________平方米。

2.乙方承租的房屋位于出租房屋的_________层，具体位置以出租房屋平面图为标准。

3.乙方承租的房屋作为商业用途，经营范围为_________。

#二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.租赁期满，乙方