临街店面转让协议书.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

临街店面转让协议书

甲方（转让方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（受让方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、店面描述

1.店面名称与位置

店面名称为______，位于______（详细地址）。

店面面积：______平方米。

店面租赁期限：______年。

2.店面设施要求

乙方在受让店面时应确保店面设施齐全，包括但不限于水电、空调、消防设施等。

店面应符合国家相关安全标准，并取得相关经营许可。

乙方保证在受让店面后，对店面设施进行必要的维护和保养。

二、转让价格与支付方式

1.转让价格

店面转让价格为______元。

该价格包括店面本身的转让费用以及相关设施设备的转让费用。

2.支付方式

乙方应在合同签订之日起______个工作日内支付转让款。

支付方式为______（如现金、银行转账等）。

三、交割时间与地点

1.交割时间

乙方应在合同签订后的______个工作日内完成店面交割。

交割时间以甲方提供的店面钥匙交付时间为准。

2.交割地点

店面交割地点为______（详细地址）。

四、其他约定

1.乙方在受让店面后，应遵守国家相关法律法规，合法经营。

乙方不得擅自改变店面用途，如需改变用途，应事先征得甲方同意。

2.双方应本着诚实信用原则，履行合同约定的各项义务。

如因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决，如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的店面进行实地考察和验收，如发现店面不符合要求，有权拒收或要求乙方进行整改。

有权根据乙方经营情况调整店面转让价格，但应按照本协议约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内将店面及相关设施设备移交给乙方，并确保其处于可正常经营的状态。

为乙方提供必要的协助，如办理相关手续、提供店铺装修指导等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照协议要求接收店面后，有权要求甲方按照约定支付转让款。

如因甲方原因导致店面无法按时交付或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照协议约定的时间支付转让款。

对甲方提供的与店面相关的经营信息保密，不得泄露给第三方。

六、交割时间与地点

1.交割时间

乙方应在合同签订后的______个工作日内完成店面交割。

交割时间以甲方提供的店面钥匙交付时间为准。

2.交割地点

店面交割地点为______（详细地址）。

七、付款方式与期限

1.预付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.进度款（如有）

根据乙方经营情况，在甲方按照协议要求交付一定比例的店面后，乙方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。

3.尾款

在乙方完成所有店面交付且经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），乙方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照协议约定支付转让款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故拒绝交割符合要求的店面，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于装修费用、租金损失等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照协议约定的时间支付转让款，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除协议，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方未按照约定支付预付款或进度款，甲方有权终止协议，并要求乙方承担违约责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。

2.解除

除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等