个人借款房屋抵押合同范本2025年通用.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

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个人借款房屋抵押合同范本2025年通用

本合同目录一览

1.合同订立依据与背景

2.借款人与出借人信息

3.借款金额与用途

4.借款期限与还款方式

5.抵押物信息

6.抵押物价值评估

7.抵押物登记与保管

8.借款利息与费用

9.违约责任与争议解决

10.合同解除与终止

11.通知与送达

12.合同附件

13.合同生效与解除

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据与背景

1.1依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律法规，结合借款人与出借人双方的意愿，特订立本合同。

1.2借款人因（具体用途）需要，向出借人借款人民币（大写）____元整。

1.3出借人同意向借款人提供借款，借款人愿意提供房屋作为抵押。

第二条借款人与出借人信息

2.1借款人名称：____________________

2.2借款人住所：____________________

2.3出借人名称：____________________

2.4出借人住所：____________________

第三条借款金额与用途

3.1借款金额：人民币（大写）____元整。

3.2借款用途：____________________

第四条借款期限与还款方式

4.1借款期限：自本合同签订之日起至____年____月____日止。

4.2还款方式：借款人应按月分期偿还本金及利息，具体还款日期及金额如下：

4.2.1还款日期：每月____日。

4.2.2还款金额：每月应还本金人民币____元，利息人民币____元。

第五条抵押物信息

5.1抵押物名称：____________________

5.2抵押物地址：____________________

5.3抵押物权属证明：____________________

5.4抵押物现状：____________________

第六条抵押物价值评估

6.1抵押物价值：经双方同意，抵押物评估价值为人民币____元整。

6.2评估机构：____________________

6.3评估日期：____________________

第七条抵押物登记与保管

7.1借款人应在本合同签订之日起____个工作日内，将抵押物办理抵押登记手续。

7.2抵押物登记手续完成后，抵押权人享有对抵押物的抵押权。

7.3抵押物在抵押期间，由借款人负责保管，未经抵押权人同意，不得擅自转让、出租、抵押或以其他方式处分抵押物。

第八条借款利息与费用

8.1借款利率：借款利率按中国人民银行同期贷款基准利率执行，并根据中国人民银行规定的利率调整方式进行相应调整。

8.2利息计算：借款利息按月计收，自借款发放之日起计算至实际还款之日止。

8.3费用承担：借款人应承担本合同约定的所有费用，包括但不限于评估费、抵押登记费、公证费等。

第九条违约责任与争议解决

9.1借款人如未按时偿还借款本息，每逾期一日，应向出借人支付当期借款金额的万分之五的违约金。

9.2借款人如违反本合同约定，未经出借人同意擅自处置抵押物，出借人有权解除本合同，并要求借款人立即偿还全部借款本息及违约金。

9.3双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向抵押物所在地人民法院提起诉讼。

第十条合同解除与终止

10.1借款人提前偿还全部借款本息，经出借人同意后，本合同终止。

10.2借款人未能按时偿还借款本息，出借人有权解除本合同，并要求借款人立即偿还全部借款本息及违约金。

10.3因不可抗力导致本合同无法履行，双方均不承担违约责任，但应及时通知对方并采取合理措施减少损失。

第十一条通知与送达

11.1除非另有约定，所有通知应以书面形式送达至对方在合同中指定的地址。

11.2通知自送达之日起生效，如以挂号信方式送达，自信件投递之日起第三个工作日视为送达。

第十二条合同附件

12.1本合同附件包括但不限于抵押物清单、借款人身份证明、抵押物权属证明等。

12.2合同附件与本合同具有同等法律效力。

第十三条合同生效与解除

13.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

13.2本合同任何一方单方解除合同，必须提前____个工作日书面通知对方。

第十四条其他约定事项

14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律