民用房屋租赁合同格式汇编13篇.docxVIP

Word格式、可编辑排版

PAGE

PAGE1

民用房屋租赁合同格式〔精选13篇〕

民用房屋租赁合同格式〔精选13篇〕

民用房屋租赁合同格式篇1

承租方乙方不交付或者不按商定交付租金达____个月以上;

(2)乙方所欠各项费用达(大写)________元以上;

(3)未经甲方同意及有关部门批准，乙方擅自转变出租房屋用处的;

(4)乙方违背本合同商定，不担当修理责任致使房屋或设备严峻损坏的;

(5)未经甲方书面同意，乙方将出租房屋转租给第三人的;

(6)乙方在出租房屋进展违法活动的。

3.有以下情形之一，乙方有权解除本合同并提早____日书面通知甲方：

(1)甲方拖延交付出租房屋达____日以上;

(2)甲方违背本合同商定，不担当修理责任，使乙方无法连续使用出租房屋的;

4.租赁期满或合同解除，乙方必需按期搬出自有物件，将出租房屋退还甲方。搬迁后_____日内房屋如仍有余物，视为乙方放弃余物全部权，由甲方处理。如乙方逾期不搬迁，乙方应赔偿甲方因此所受的损失，必要时甲方可申请强迫执行。

5.租赁期满时，本合同即终止。如乙方要求连续租赁，应于合同到期日前____月内书面对甲方提出，甲方在收到乙方通知后____日内作出书面答复，犹如意连续出租，那么续签租赁合同，但因市场变化房屋租赁价格有所变化的，甲方有权根据市场价风格整房屋租赁价格。

第十一条违约责任

1.甲方违约责任

(1)甲方因不能供给本合同商定的出租房屋而解除合同的，应根据本合同月租金额的____%向乙方支付违约金，还应对超出违约金以外的乙方损失进展赔偿。

(2)甲方拖延交付出租房屋的，每逾期交房1日，应向乙方支付月租金总额____%的滞纳金，还应担当因逾期交付给乙方造成的损失。

(3)甲方违背本合同商定，擅自解除合同并提早收回房屋的，应根据本合同租金总额的____%向乙方支付违约金，还应对超出违约金以外的乙方损失进展赔偿。

(4)甲方怠于履行修理义务或状况紧急，乙方对出租房屋进展修理的，甲方应支付乙方修理费用或折抵租金，乙方应供给有效凭证。

(5)甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时，甲方应赔偿乙方因此受到的损失。

2.乙方违约责任

(1)乙方逾期支付租金,每逾期一日，应向甲方支付月租金总额____%的滞纳金。

(2)租赁期间，乙方逾期交纳本合同商定应由乙方负担的费用的，每逾期一日，应根据上述费用总额的____%向甲方支付滞纳金。

(3)租赁期间，因乙方施行本合同第十条第二项除前两类行为外的其他违约行为，甲方解除合同的，乙方自行担当法律责任，并应根据本合同租金总额的____%向甲方支付违约金，还应对超出违约金以外的甲方损失进展赔偿。

(4)乙方违背本合同商定，擅自解除合同并提早退租的，应根据本合同租金总额的____%向甲方支付违约金，还应对超出违约金以外的甲方损失进展赔偿。

(5)租赁期满，乙方逾期归还出租房屋的，每逾期一日，应向甲方支付月租金总额____%的房屋占用费，还应担当因逾期交付给甲方造成的损失。

第十二条免责条件

1.房屋如因不行抗拒的缘由导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不担当责任。

2.因市政建立需要撤除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不担当责任。

因上述缘由而终止合同的，租金按实际使用时间计算，多退少补。

第十三条合同生效

1.本合同经双方当事人签字(盖章)之日起生效。

2.本合同一式____份，双方各执____份。

3.本合同如有未尽事宜，须经双方协商做出补充商定，补充商定与本合同具有同等法律效力。

第十四条争议的解决

因本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向出租房屋所在地的人民法院提起诉讼，恳求司法解决。

出租方(甲方)：(签章)承租方(乙方)：(签章)

身份证号码：身份证号码：

住址：住址：

：：

：：

签约日期：签约日期：

民用房屋租赁合同格式篇11

甲方：

乙方：

双方经友好协商，根据?合同法?及国家、当地政府对房屋租赁的有关规定，就租赁房屋一事达成以下协议:

第一条、出租房屋坐于，房屋建筑面积平方米，

砖瓦构造，房屋门窗完好，上下水、电正常，房屋租赁期限年：自年月日至年月