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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
不动产抵押合同补充协议(2025版)
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1定义
1.2解释
2.抵押物的描述
2.1抵押物的具体信息
2.2抵押物的权属情况
3.抵押权的设立
3.1抵押权的设立方式
3.2抵押权设立的时间
4.抵押物的价值评估
4.1评估机构的选择
4.2评估报告的获取
5.抵押物的用途限制
5.1抵押物的使用范围
5.2抵押物的禁止行为
6.抵押物的保管与维护
6.1抵押物的保管责任
6.2抵押物的维护责任
7.抵押权的变更
7.1抵押权变更的原因
7.2抵押权变更的程序
8.抵押权的提前实现
8.1提前实现抵押权的原因
8.2提前实现抵押权的程序
9.抵押权的消灭
9.1抵押权消灭的原因
9.2抵押权消灭的程序
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
11.违约责任
11.1违约责任的承担方式
11.2违约责任的计算方法
12.通知与送达
12.1通知的方式
12.2送达的方式
13.合同的生效与终止
13.1合同生效的条件
13.2合同终止的条件
14.其他约定
14.1其他约定事项
14.2其他约定事项的具体内容
第一部分：合同如下：
1.定义与解释
1.1定义
1.1.1本合同中“不动产”指土地使用权、建筑物及其附属设施等。
1.1.2本合同中“抵押权”指抵押人将其不动产作为抵押物，债权人因债权债务关系对抵押物享有的优先受偿权。
1.1.3本合同中“抵押物”指抵押人提供的不动产。
1.1.4本合同中“债权人”指接受抵押的不动产抵押权人。
1.1.5本合同中“抵押人”指提供不动产抵押物的一方。
1.1.6本合同中“债务”指抵押人为实现抵押权而设定的债务。
1.2解释
1.2.1本合同中如有含义不清之处，双方应协商解决，协商不成的，按照法律规定解释。
2.抵押物的描述
2.1抵押物的具体信息
2.1.1抵押物位于_________，具体地址为：_________。
2.1.2抵押物性质为：_________。
2.1.3抵押物权属清晰，无权属争议。
2.2抵押物的权属情况
2.2.1抵押物所有权人为抵押人，有权将抵押物设定抵押权。
2.2.2抵押物上无其他抵押权、担保物权等权利负担。
3.抵押权的设立
3.1抵押权的设立方式
3.1.1抵押权以抵押合同的方式设立。
3.1.2抵押合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
3.2抵押权设立的时间
3.2.1抵押权自抵押合同生效之日起设立。
4.抵押物的价值评估
4.1评估机构的选择
4.1.1抵押物的价值评估由双方共同指定的评估机构进行。
4.1.2评估机构应具备相关资质，保证评估结果的公正、合理。
4.2评估报告的获取
4.2.1评估机构完成评估后，应在规定时间内向双方提供评估报告。
4.2.2双方应认真审查评估报告，如有异议，可要求重新评估。
5.抵押物的用途限制
5.1抵押物的使用范围
5.1.1抵押物仅限于抵押合同约定的用途使用。
5.1.2抵押物不得用于非法活动。
5.2抵押物的禁止行为
5.2.1抵押物不得擅自改变用途。
5.2.2抵押物不得转让、出租、抵押等。
5.2.3抵押物不得进行分割、合并等行为。
6.抵押物的保管与维护
6.1抵押物的保管责任
6.1.1抵押物由抵押人负责保管。
6.1.2抵押人应保证抵押物的安全，防止抵押物毁损、灭失。
6.2抵押物的维护责任
6.2.1抵押人应负责抵押物的日常维护，确保抵押物的正常使用。
6.2.2抵押人不得对抵押物进行擅自改造、扩建等行为。
7.抵押权的变更
7.1抵押权变更的原因
7.1.1因抵押人、债权人或抵押物的变化，需对抵押权进行变更。
7.2抵押权变更的程序
7.2.1双方应协商一致，签订抵押权变更协议。
7.2.2抵押权变更协议自双方签字（或盖章）之日起生效。
8.抵押权的提前实现
8.1提前实现抵押权的原因
8.1.1债务人未按合同约定履行债务，且经催告后仍不履行。
8.1.2抵押人违反抵押合同约定，损害债权人利益。
8.2提前实现抵押权的程序
8.2.1债权人有权要求抵押人提前清偿债务。
8.2.2抵押人应于接到债权人提前清偿要求之日起____日内清偿债务。
8.2.3抵押人未按期清偿债务的，债权人有权依法申请实现抵押权。
9.抵押
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