国有土地使用权出让合同(成片出让）7篇.docx

国有土地使用权出让合同(成片出让）7篇

篇1

甲方（出让方）：__________

乙方（受让方）：__________

鉴于甲方拥有特定成片国有土地的使用权，并有意将其出让给乙方使用，经双方友好协商，达成如下协议：

一、出让土地基本情况

本合同涉及的国有土地位于__________，土地面积__________平方米，土地用途为__________。出让土地的具体位置、面积、用途等信息详见本合同附件的地图和说明。

二、出让条件

1.土地权属清晰，不存在权属纠纷。

2.符合国家土地利用规划和产业政策要求。

3.出让期限自本合同签订之日起计算，一般为XX年。

4.土地使用权出让费用总额为人民币__________元。

三、土地使用权出让内容

1.甲方将上述国有土地使用权出让给乙方，乙方在付清土地使用权出让费用后获得该地块土地使用权。

2.乙方应依法办理土地使用权登记手续。

3.本合同所规定的土地使用权出让不涉及该地块上已有的建筑物、构筑物及其他设施。双方另有约定的除外。

四、土地使用要求

1.乙方应依法使用土地，不得擅自改变土地用途。

2.乙方应按照约定的期限开发利用土地，并完成相应的投资额度。

3.乙方应遵守国家及地方的相关法律法规和政策，合法经营。

五、土地使用权转让与出租

1.在本合同期限内，乙方有权将部分或全部土地使用权转让给他人，但应提前向甲方申报，并征得甲方同意。

2.乙方可将土地使用权出租，但应遵守国家及地方的土地出租相关法律法规。

六、合同变更与解除

1.本合同一经签订，双方应严格遵守。任何变更需经双方协商一致，书面修改或补充合同。

2.在本合同期限内，如乙方未履行合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

3.本合同期满，乙方应将土地使用权归还甲方，如需继续使用，应提前与甲方协商续期事宜。

七、违约责任

1.双方应严格遵守本合同的各项约定，如一方违约，应承担相应的违约责任。

2.违约方应赔偿守约方的实际损失，并承担因此产生的所有费用。

八、争议解决

1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.双方在履行本合同过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（出让方）：__________（盖章）

法定代表人：__________（签字）

日期：__________

乙方（受让方）：__________（盖章）

法定代表人：__________（签字）

日期：__________

篇2

甲方（出让方）：__________

乙方（受让方）：__________

鉴于甲方拥有特定地块国有土地的使用权，并有意将该地块土地使用权出让给乙方进行成片开发。根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，双方本着平等、自愿、有偿的原则，经友好协商，签订本合同。

一、出让地块概况

本次出让地块位于______，地块编号为______，地块总面积为______平方米，具体界线按本合同附图确定。

二、土地使用权出让方式

甲方采用协议方式将本宗地块的国有土地使用权出让给乙方，用于成片开发。

三、土地使用权出让期限

土地使用权出让期限为______年，自本合同签订之日起计算。

四、土地使用权出让金及支付方式

1.土地使用权出让金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.乙方应在本合同签订之日起______日内支付全部土地出让金。

3.乙方如未按期支付土地出让金，甲方有权解除本合同，并有权处置该地块。

五、土地使用条件

1.乙方应按照本合同约定的用途使用土地，不得擅自改变土地用途。

2.乙方应按规定缴纳土地使用税及其他相关费用。

3.乙方在成片开发过程中，应遵守国家相关法律法规，保护生态环境，合理利用土地。

六、土地权利限制与约定

1.在土地使用权出让期限内，乙方未经甲方同意，不得将土地使用权转让、出租、抵押或用于其他非法目的。

2.本合同签订后，甲方保留对本宗土地规划调整的权利。如因城市规划调整需要调整本宗土地用途或限制使用条件的，甲方应提