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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房子抵押给公司贷款合同

甲方（抵押方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（借款方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、抵押物描述

1.抵押物名称与情况

抵押物1：名称为______，具体情况为______（详细说明如房产类型、面积、位置等）。

抵押物2（如有）：名称为______，具体情况为______。

抵押物的权属清晰，无任何争议。

2.抵押物价值评估

抵押物的价值经双方协商确定，评估价值为______元。

二、贷款金额与期限

1.贷款金额

乙方向甲方申请的贷款金额为______元。

2.贷款期限

贷款期限为______年，自贷款发放之日起计算。

三、还款方式与利息

1.还款方式

贷款采取分期还款方式，具体还款计划如下：

第一年：______元，每月偿还______元；

第二年：______元，每月偿还______元；

以此类推，直至全部还清。

2.利息

贷款利率为______%，按月计息，逾期还款按______%计收滞纳金。

四、抵押物保管与处置

1.抵押物保管

甲方负责抵押物的保管，确保抵押物的安全。

2.抵押物处置

在贷款未还清期间，未经甲方书面同意，乙方不得擅自处置抵押物。

若乙方违约，甲方有权依法处置抵押物，以偿还贷款本息。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对抵押房屋进行监管，确保房屋安全及维护其价值。

有权在乙方违约时，依法处置抵押房屋。

义务：

向乙方提供真实、完整的抵押房屋信息。

按照合同约定，及时偿还贷款本息。

2.乙方权利与义务

权利：

在贷款期限内，有权使用抵押房屋，但不得擅自处置。

在贷款到期时，有权要求甲方偿还贷款本息。

义务：

按时支付贷款本息。

不得擅自处置抵押房屋，如需处置，应事先通知甲方并取得甲方同意。

六、抵押物保管与处置

1.抵押物保管

甲方应妥善保管抵押房屋，确保其完好无损。

乙方应遵守国家有关房屋管理的法律法规，不得擅自改变房屋结构和使用性质。

2.抵押物处置

在贷款到期且甲方未偿还全部贷款本息的情况下，乙方有权依法处置抵押房屋。

处置所得款项用于偿还贷款本息，余额归乙方所有。

七、贷款偿还与逾期

1.贷款偿还

甲方应按照合同约定的还款计划，按时偿还贷款本息。

乙方应按照合同约定，收取贷款本息。

2.逾期

若甲方未按时偿还贷款本息，每逾期一天，应按照未偿还金额的______%向乙方支付违约金。

若逾期超过______天（具体时长），乙方有权依法处置抵押房屋。

八、争议解决与法律适用

1.争议解决

双方因履行合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押房屋所在地的人民法院提起诉讼。

2.法律适用

本合同适用中华人民共和国法律。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交抵押房屋所在地的人民法院进行诉讼解决。

十二、保密条款

1.保密内容

双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于贷款条件、抵押房屋价值等）予以保密。

2.保密期限

保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。

十三、合同生效与有效期

1.生效

本合同自双方代表签