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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025精选个人买卖二手房合同

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同双方的基本信息

1.2合同订立的时间与地点

1.3合同生效的条件与时间

2.房屋的基本信息

2.1房屋的位置与面积

2.2房屋的产权状况

2.3房屋的配套设施

3.房屋的买卖价格与支付方式

3.1买卖价格

3.2付款方式

3.3付款时间

4.房屋的交付与验收

4.1房屋的交付时间

4.2房屋的验收标准

4.3验收不合格的处理

5.房屋产权过户

5.1过户手续

5.2过户费用

5.3过户时间

6.房屋产权转移登记

6.1登记手续

6.2登记费用

6.3登记时间

7.房屋的权属证明

7.1权属证明的提供

7.2权属证明的审核

7.3权属证明的保管

8.房屋的税费承担

8.1税费种类

8.2税费计算标准

8.3税费承担方式

9.合同解除与违约责任

9.1合同解除的条件

9.2违约责任的承担

9.3违约金的计算

10.争议解决方式

10.1争议解决途径

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.合同的附件与补充

11.1附件的种类

11.2附件的效力

11.3补充协议的签订

12.合同的修改与补充

12.1修改的条件

12.2修改的程序

12.3补充协议的签订

13.合同的解除与终止

13.1合同解除的条件

13.2合同终止的条件

13.3合同解除与终止的程序

14.合同的生效、解释与争议解决

14.1合同生效的条件

14.2合同的解释

14.3争议解决方式

第一部分：合同如下：

1.合同订立与生效

1.1合同双方的基本信息

姓名：________

身份证号码：________

联系方式：________

姓名：________

身份证号码：________

联系方式：________

1.2合同订立的时间与地点

本合同于____年____月____日，在____市____区____地点订立。

1.3合同生效的条件与时间

本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.房屋的基本信息

2.1房屋的位置与面积

房屋位于____市____区____街道____号，房屋建筑面积为____平方米。

2.2房屋的产权状况

房屋产权清晰，无任何权属纠纷，甲方对该房屋享有完全的处分权。

2.3房屋的配套设施

房屋配套设施包括：水、电、天然气、暖气、有线电视、宽带网络等，均已接入。

3.房屋的买卖价格与支付方式

3.1买卖价格

房屋买卖总价为人民币____元整。

3.2付款方式

（1）首付款：乙方应在合同签订之日起____个工作日内支付首付款人民币____元整。

（2）尾款：乙方应在房屋交付之日起____个工作日内支付尾款人民币____元整。

3.3付款时间

首付款支付时间：____年____月____日。

尾款支付时间：____年____月____日。

4.房屋的交付与验收

4.1房屋的交付时间

甲方应于____年____月____日前将房屋交付给乙方。

4.2房屋的验收标准

乙方在收到房屋后，应按照房屋买卖合同的约定进行验收。

4.3验收不合格的处理

若乙方在验收过程中发现房屋存在质量问题，应在____个工作日内书面通知甲方，甲方应在____个工作日内予以修复。若甲方未在约定时间内修复，乙方有权解除合同。

5.房屋产权过户

5.1过户手续

甲方应协助乙方办理房屋产权过户手续。

5.2过户费用

过户费用包括但不限于：契税、印花税、登记费等，具体费用按国家相关政策执行。

5.3过户时间

房屋产权过户手续应在乙方支付完全部房款后____个工作日内办理完毕。

6.房屋产权转移登记

6.1登记手续

甲方应协助乙方办理房屋产权转移登记手续。

6.2登记费用

登记费用包括但不限于：登记费、公告费等，具体费用按国家相关政策执行。

6.3登记时间

房屋产权转移登记手续应在房屋产权过户手续办理完毕后____个工作日内办理完毕。

8.房屋的税费承担

8.1税费种类

（1）契税：根据国家相关政策，乙方应缴纳房屋契税，具体税率以国家规定为准。

（2）印花税：根据国家相关政策，乙方应缴纳房屋印花税，具体税率以国家规定为准。

（3）个人所得税：如甲方为个人，且房屋为唯一住房，根据国家相关政策，乙方可能需缴纳个人所得税。

8.2税费计算标准

税费的计算标准将依据国家最新法律法规及政策执行，具体计算方法如下：

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