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个人房贷风险评估表

编号：__________

本合同编号：_______

合同双方：

甲方（借款人）：__________

地址：__________

乙方（贷款机构）：__________

地址：__________

合同目的与背景：

甲方因购置房屋等合法需求，向乙方申请个人住房贷款。乙方根据国家法律法规、政策规定以及自身风险管理要求，对甲方提交的个人房贷风险评估表进行审查，同意向甲方提供个人住房贷款。双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议。

双方的责任和义务：

甲方责任和义务：

1.甲方应保证所提供的一切文件和信息的真实性、准确性和完整性，包括但不限于个人身份证明、收入证明、房产证明等。

2.甲方应按照合同约定的贷款金额、期限、利率和还款方式按时足额偿还贷款本息。

3.甲方在贷款期间应保持良好的信用记录，不得有拖欠贷款本息或其他违反合同约定的行为。

4.甲方应配合乙方进行贷后检查，包括但不限于提供相关财务报表、收入证明等。

5.甲方在房屋交易过程中，应遵守国家相关法律法规，确保房屋交易合法有效。

乙方责任和义务：

1.乙方应根据合同约定，按照约定的贷款金额、期限、利率和还款方式向甲方提供贷款。

2.乙方应定期向甲方提供贷款使用情况和还款计划，确保甲方了解贷款的详细情况。

3.乙方应严格保密甲方的个人信息，不得向任何第三方泄露。

4.乙方在甲方违约时，有权采取必要的法律措施，包括但不限于催收、诉讼等。

5.乙方应遵守国家法律法规，确保贷款业务合规开展。

双方权利：

1.甲方有权在合同约定的条件下提前还款，并享受提前还款优惠。

2.甲方有权在贷款期间申请调整还款计划，但需符合乙方规定的条件。

3.甲方有权了解贷款相关情况，包括贷款利率、还款计划等。

乙方权利：

1.乙方有权对甲方的信用状况进行审查，包括但不限于征信查询。

2.乙方有权根据市场情况调整贷款利率，但需提前通知甲方。

3.乙方有权在甲方违约时采取法律手段维护自身权益。

双方义务：

1.双方应遵守合同约定，履行各自的权利和义务。

2.双方应保持沟通，及时解决合同履行过程中出现的问题。

3.双方应共同维护合同的稳定性和有效性。

合同金额与支付方式：

本合同项下贷款总额为人民币______元整（大写：______元整），该金额为甲方应向乙方支付的贷款本金总额。

支付方式如下：

1.首付款：甲方应在签订本合同之日起______个工作日内，向乙方支付房屋购买总价款的______%，即人民币______元整（大写：______元整）作为首付款。

2.贷款本金：甲方同意按照本合同约定的贷款金额，分______期支付贷款本金，具体支付计划如下：

-第______期：人民币______元整（大写：______元整）

-第______期：人民币______元整（大写：______元整）

-以此类推，直至最后一期。

3.利息支付：甲方应按照合同约定的利率，在每期还款日支付相应期限的利息。

4.还款方式：甲方同意采用等额本息或等额本金的方式偿还贷款，具体还款方式由双方在合同中约定。

5.额外费用：除上述贷款本金和利息外，甲方还应承担以下额外费用：

-贷款保险费：人民币______元整（大写：______元整）

-其他可能产生的相关费用，如评估费、抵押登记费等，按实际发生额另行支付。

甲方支付贷款本金和利息的方式为：

-甲方应通过银行转账或现金支付至乙方指定账户。

-乙方应在收到甲方支付款项后，出具相应的收据或凭证。

甲方应在每个还款日前足额将当期应还贷款本金及利息划入乙方指定的还款账户。若甲方未按时足额还款，则应按照合同约定承担违约责任。

违约与争议解决机制：

一、违约责任

1.甲方违约：

-若甲方未按合同约定的时间或金额支付贷款本金或利息，构成违约。

-甲方应向乙方支付______%的违约金，并承担因违约产生的所有费用。

-乙方有权采取法律手段追讨欠款，包括但不限于催收、诉讼等。

2.乙方违约：

-若乙方未按合同约定提供贷款或提供的服务不符合约定，构成违约。

-乙方应向甲方支付______%的违约金，并赔偿甲方因此遭受的直接损失。

-甲方有权要求乙方继续履行合同或解除合同，并要求赔偿损失。

二、争议解决

1.争议解决方式：

-双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。

-若协商不成，双方可选择以下任一争议解决方式：

a.诉讼：任何一方均可向合同签订地或甲方住所地人民法院提起诉讼。

b.仲裁：双方同意将争议提交至______仲裁委员会仲裁，仲裁裁决为终局裁决。

2.适用法律：

-本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

3.管辖法院：

-若