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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

委托房屋租赁协议书

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋信息

房屋名称：______

房屋地址：______

房屋面积：______平方米

房屋结构：______

房屋装修情况：______

房屋设施：______

2.租赁用途

乙方租赁该房屋的用途为______。

二、租赁期限与费用

1.租赁期限

租赁起始日期：______

租赁终止日期：______

租赁期限为______年。

2.租金

租金为每月______元，共计______元。

租金支付方式：______

三、交房与退房

1.交房

乙方应在租赁合同签订后______个工作日内支付首月租金，并按照甲方要求办理入住手续。

2.退房

租赁期满或提前终止租赁时，乙方应按照甲方要求办理退房手续，并确保房屋及附属设施完好无损。

四、其他约定

1.乙方在使用房屋期间，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

2.乙方应爱护房屋及附属设施，不得擅自改动房屋结构。

3.甲方有权对房屋进行合理维修，但应在提前通知乙方的情况下进行。

4.双方应保持良好沟通，解决租赁过程中出现的问题。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的房屋进行检验和验收，如发现房屋不符合要求，有权拒收或要求乙方进行整改。

有权根据租赁用途和实际情况调整租赁条款，但应提前通知乙方，并取得乙方的同意。

义务：

在合同规定的时间内向乙方提供符合要求的房屋，并保证房屋的安全和适宜居住。

负责房屋的日常维护和必要的修缮工作。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同约定支付租金后，有权使用房屋。

如因房屋质量问题影响居住，有权要求甲方进行修复。

义务：

按照合同约定支付租金，并合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

保持房屋的清洁和完好，并在租赁期满或提前终止租赁时，将房屋恢复至原状。

六、房屋的检验与验收

1.检验方式

乙方在签订租赁合同前应对房屋进行自检，确保房屋符合合同要求。

甲方应在乙方入住后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。

2.验收标准

验收标准以本合同约定的房屋信息、装修情况、设施要求以及国家相关标准为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如进行整改等。

七、付款方式与期限

1.首付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方合同总租金的______%作为首付款，即______元（大写：______）。

2.月租金

乙方应于每月的______日前支付当月租金，租金支付方式为______。

3.保证金

乙方支付______元作为保证金，租赁期满或提前终止租赁时，如房屋及设施完好无损，甲方应无息退还保证金。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定提供房屋或进行修缮，每逾期一天，应按照未提供或未修缮部分价值的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故提高租金或改变租赁条件，应承担因此给乙方造成的损失。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付租金的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

如乙方擅自改变房屋结构或用途，或造成房屋及设施损坏，应承担全部赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过____