办公房房屋租赁合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

办公房房屋租赁合同

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋名称与规格

房屋名称：______，位于______（详细地址），建筑面积为______平方米。

房屋应符合国家相关标准以及甲方特定的租赁要求（如装修标准、设施设备等）。

2.房屋质量要求

甲方提供的房屋应具备房屋产权证明文件，如房产证、租赁合同等。

房屋的质量应满足乙方租赁需求，包括但不限于居住舒适度、安全性、配套设施等方面的要求。

甲方保证所提供房屋在正常使用条件下，自租赁之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的租赁故障或性能下降。

二、租赁数量与价格

1.租赁数量

乙方租赁房屋的面积为______平方米。

实际租赁面积以乙方最终书面通知为准，但通知应在租赁合同签订前______天（具体时长）发出。

2.租金单价与总价

租金单价为______元/平方米·月。

本合同租赁总价预计为______元（大写：______），该总价根据预计租赁面积计算得出，最终总价以实际租赁面积和相应单价结算为准。

三、租赁时间与地点

1.租赁时间

乙方租赁房屋的期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁地点

乙方租赁房屋的地址为______（详细地址）。

四、租赁条件与责任

1.租赁条件

乙方应按照租赁合同约定的条款使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途或设施设备。

乙方应按时支付租金，不得拖欠。

2.租赁责任

乙方负责房屋的日常清洁和维护，保持房屋整洁。

乙方在使用过程中造成房屋损坏的，应负责修复或赔偿。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方租赁的房屋进行检查，确保房屋符合租赁合同的要求。

有权根据房屋状况和租赁合同约定调整租金，但应提前通知乙方。

义务：

向乙方提供符合租赁合同要求的房屋，并保证房屋的安全性和正常使用。

按时收取租金，并保障乙方的居住权益。

2.乙方权利与义务

权利：

在租赁期间内，乙方有权合理使用房屋，但不得改变房屋的结构和用途。

有权要求甲方在房屋维修保养方面及时响应。

义务：

按时支付租金，并遵守租赁合同的相关规定。

保持房屋的整洁和完好，不得损坏房屋设施。

六、房屋检查与维修

1.检查方式

乙方在租赁开始前和租赁期满前应对房屋进行检查，确保房屋符合租赁合同的要求。

甲方在租赁期间有权随时对房屋进行检查。

2.维修责任

房屋的正常使用过程中的维修责任由甲方承担。

乙方因不当使用造成的房屋损坏，维修责任由乙方承担。

七、付款方式与期限

1.首付款

租赁合同签订后的______个工作日内，乙方支付给甲方合同总租金的______%作为首付款，即______元（大写：______）。

2.租金支付

租金按月支付，乙方应在每月的______日前支付下一个月的租金。

3.保证金

乙方支付合同总租金的______%作为保证金，在租赁期满后无损坏的情况下，甲方无息退还。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未提供符合合同要求的房屋，应向乙方支付______元的违约金。

如甲方无故提前终止租赁合同，应向乙方支付相当于______个月租金的违约金。

2.乙方违约责任

若乙方未按时支付租金，每逾期一天，应向甲方支付______元的违约金。

如乙方提前终止租赁合同，应向甲方支付相当于______个月租金的违约金。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不