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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025物业合作框架协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1物业服务范围

1.2合作双方

1.3合同期限

1.4合同目的

2.物业服务内容

2.1服务项目

2.2服务标准

2.3服务时间

2.4服务人员

3.物业服务费用

3.1费用构成

3.2收费标准

3.3付款方式

3.4付款时间

4.物业服务合同履行

4.1合同签订

4.2服务启动

4.3服务变更

4.4服务终止

5.质量保障与监督

5.1质量标准

5.2质量监督

5.3质量改进

5.4质量纠纷解决

6.物业管理责任

6.1物业管理范围

6.2物业管理职责

6.3物业管理义务

6.4物业管理责任

7.物业设施与设备

7.1设施设备维护

7.2设施设备更新

7.3设施设备使用

7.4设施设备安全

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决程序

8.3争议解决费用

8.4争议解决期限

9.违约责任

9.1违约行为

9.2违约责任

9.3违约赔偿

9.4违约解除

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后果

11.合同生效与终止

11.1合同生效条件

11.2合同生效日期

11.3合同终止条件

11.4合同终止日期

12.合同附件

12.1附件一：物业服务清单

12.2附件二：收费标准

12.3附件三：服务人员信息

12.4附件四：争议解决机制

13.合同签署

13.1签署日期

13.2签署地点

13.3签署人员

13.4签署单位

14.其他

14.1合同解释

14.2合同修改

14.3合同补充

14.4合同生效

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1物业服务范围

本合同所指物业服务范围包括但不限于小区内的公共区域清洁、绿化、安保、设施设备维护与管理、秩序维护、公共设施运营等。

1.2合作双方

本合同合作双方分别为甲方（物业所有人或其授权代表）和乙方（物业服务公司）。

1.3合同期限

本合同期限自双方签署之日起至____年____月____日止，共计____年。

1.4合同目的

本合同目的在于明确双方在物业服务过程中的权利、义务和责任，确保小区物业服务质量和居民生活环境。

2.物业服务内容

2.1服务项目

乙方负责小区内所有公共区域的清洁、绿化、安保、设施设备维护与管理、秩序维护、公共设施运营等工作。

2.2服务标准

乙方提供的服务应符合国家相关法律法规、行业标准及本合同约定的服务标准。

2.3服务时间

乙方应保证每天24小时不间断服务，确保小区安全、整洁、舒适。

2.4服务人员

乙方应配备足够数量的服务人员，并保证其具备相应的专业技能和服务意识。

3.物业服务费用

3.1费用构成

物业服务费用包括但不限于物业管理费、公共设施设备维护费、绿化养护费、安保费等。

3.2收费标准

收费标准根据国家规定、地方政策和小区实际情况制定，具体标准详见附件二。

3.3付款方式

甲方应按照合同约定的收费标准和付款方式向乙方支付物业服务费用。

3.4付款时间

甲方应在每个收费周期内，按照合同约定的付款时间向乙方支付物业服务费用。

4.物业服务合同履行

4.1合同签订

双方应在协商一致的基础上签订本合同，并在合同签订之日起____个工作日内完成合同备案。

4.2服务启动

乙方应在合同签订后____个工作日内，向甲方提供详细的服务启动计划，并按照计划开始提供服务。

4.3服务变更

如因特殊情况需要变更服务内容或标准，双方应协商一致，并及时签订补充协议。

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