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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025精选贝壳房屋买卖合同
本合同目录一览
1.合同基本信息
1.1合同双方当事人
1.2房屋基本情况
1.3交易价格及支付方式
1.4交房时间及条件
2.房屋产权确认
2.1房屋产权归属
2.2房屋权属证书
2.3房屋他项权利
3.房屋交付
3.1交付时间
3.2交付地点
3.3交付条件
3.4交付验收
4.交易税费及费用
4.1交易税费承担
4.2交易税费计算
4.3其他费用承担
5.付款方式及时间
5.1付款方式
5.2付款时间
5.3付款条件
6.合同解除及违约责任
6.1合同解除条件
6.2合同解除程序
6.3违约责任
7.争议解决
7.1争议解决方式
7.2争议解决机构
7.3争议解决费用
8.合同生效及终止
8.1合同生效条件
8.2合同生效时间
8.3合同终止条件
8.4合同终止时间
9.其他约定事项
9.1房屋附属设施及设备
9.2房屋装修情况
9.3其他约定事项
10.合同附件
10.1房屋权属证书复印件
10.2房屋买卖合同附件
10.3其他附件
11.合同签署及生效
11.1合同签署
11.2合同生效
11.3合同备案
12.合同变更及补充
12.1合同变更
12.2合同补充
12.3合同变更及补充的效力
13.合同解除及终止
13.1合同解除
13.2合同终止
13.3合同解除及终止的效力
14.合同其他
14.1合同份数
14.2合同保管
14.3合同解释
第一部分：合同如下：
第一条合同基本信息
1.1合同双方当事人
出卖人：姓名（名称），身份证号码（统一社会信用代码），住址（地址）；
买受人：姓名（名称），身份证号码（统一社会信用代码），住址（地址）。
1.2房屋基本情况
房屋坐落：；
房屋所有权证号：；
房屋类型：；
房屋建筑面积：；
房屋结构：；
房屋装修情况：。
1.3交易价格及支付方式
房屋交易价格：人民币（大写）；
支付方式：；
首付款支付时间及金额：；
尾款支付时间及金额：。
1.4交房时间及条件
交房时间：；
交房条件：；
房屋交付后买受人应立即进行验收。
第二条房屋产权确认
2.1房屋产权归属
出卖人保证所出售房屋产权清晰，无任何争议，买受人购买后成为该房屋的合法所有人。
2.2房屋权属证书
出卖人应于合同签订之日起（时间）内，将房屋所有权证书交付给买受人。
2.3房屋他项权利
出卖人保证所出售房屋不存在任何他项权利，如抵押、查封等。
第三条房屋交付
3.1交付时间
出卖人应于合同约定的交房时间前，将房屋交付给买受人。
3.2交付地点
房屋交付地点：。
3.3交付条件
1）房屋结构安全；
2）房屋内外清洁；
3）房屋附属设施及设备正常使用。
3.4交付验收
买受人应在房屋交付后（时间）内进行验收，如有问题应在验收期限内提出。
第四条交易税费及费用
4.1交易税费承担
交易税费由买受人承担，具体税费计算及缴纳方式按照相关法律法规执行。
4.2交易税费计算
交易税费的计算依据为房屋交易价格和当地政府规定的税率。
4.3其他费用承担
除交易税费外，其他费用如维修基金、物业管理费等，由买受人承担。
第五条付款方式及时间
5.1付款方式
1）首付款：；
2）尾款：。
5.2付款时间
首付款支付时间：；
尾款支付时间：。
5.3付款条件
买受人应在约定的时间内，按照约定的付款方式支付房款。
第六条合同解除及违约责任
6.1合同解除条件
1）一方违反合同约定，严重损害对方利益；
2）因不可抗力导致合同无法履行；
3）其他法律规定或合同约定可以解除合同的情形。
6.2合同解除程序
合同解除前，应提前（时间）通知对方，并达成书面协议。
6.3违约责任
1）支付违约金；
2）赔偿对方因此遭受的损失；
3）其他法律规定或合同约定的违约责任。
第八条争议解决
7.1争议解决方式
合同双方因履行合同发生的争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
7.2争议解决机构
1）仲裁委员会；
2）合同签订地的人民法院。
7.3争议解决费用
争议解决费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。
第八条合同生效及终止
8.1合同生效条件
本合同自双方当事人签字（或盖章）之日起生效。
8.2合同生效时间
本合同自（年月日）起生效。
8.3合同终止条件
1）合同约定的履行期
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