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装修工程质量保修合同书
合同编号：__________
装修工程质量保修合同书
一、总则
（一）合同目的
本合同旨在明确装修工程质量保修的相关事宜，保障业主和施工单位的合法权益，保证装修工程在保修期限内的质量和使用功能。
（二）适用范围
本合同适用于[具体装修工程名称]的质量保修事宜，包括但不限于室内装修、水电安装、墙面地面处理等工程内容。
（三）定义与解释
1.“装修工程”：指本合同所约定的室内装修工程，包括工程设计、施工、材料采购等全部工作。
2.“质量保修”：指施工单位对装修工程在保修期限内出现的质量问题进行免费维修或更换的责任。
3.“保修期”：指本合同约定的施工单位对装修工程承担质量保修责任的期限。
4.“业主”：指本合同所约定的装修工程的所有者，即委托施工单位进行装修工程的单位或个人。
5.“施工单位”：指本合同所约定的承担装修工程施工任务的单位，具备相应的资质和施工能力。
二、工程概况
（一）工程名称
[具体装修工程名称]
（二）工程地点
[详细工程地点]
（三）工程内容
1.室内装修：包括墙面、地面、天花板的装修，以及门窗、隔断的安装等。
2.水电安装：包括给排水系统、电气系统的安装和调试，以及照明、插座、开关等设备的安装。
3.其他：根据业主的需求和设计要求，进行的其他装修工程内容。
（四）工程承包范围
本工程的承包范围包括但不限于工程设计、施工、材料采购、质量检验等全部工作，保证装修工程符合国家相关标准和业主的要求。
三、质量保修范围与期限
（一）保修范围
1.装修工程的主体结构：包括墙体、地面、天花板等结构部分，在保修期内出现的质量问题。
2.装修工程的装饰部分：包括墙面、地面、天花板的装饰面层，以及门窗、隔断等装饰部分，在保修期内出现的质量问题。
3.水电安装工程：包括给排水系统、电气系统的安装和调试，以及照明、插座、开关等设备的安装，在保修期内出现的质量问题。
4.其他：根据国家相关标准和业主的要求，属于装修工程质量范围内的其他问题。
（二）保修期限
1.装修工程的主体结构保修期限为[具体期限]年。
2.装修工程的装饰部分保修期限为[具体期限]年。
3.水电安装工程保修期限为[具体期限]年。
4.其他：根据国家相关标准和业主的要求，属于装修工程质量范围内的其他问题，保修期限为[具体期限]年。
四、保修责任与义务
（一）施工单位的保修责任
1.在保修期限内，施工单位应免费对装修工程出现的质量问题进行维修或更换，保证装修工程的质量和使用功能。
2.施工单位应在接到业主的保修通知后[具体时间]内，到达现场进行查看和评估，并制定维修方案。
3.施工单位应按照维修方案进行维修或更换，保证维修质量符合国家相关标准和业主的要求。
4.施工单位应在维修完成后，及时通知业主进行验收，并提交维修报告。
（二）建设单位的配合义务
1.业主应在保修期限内，及时通知施工单位进行保修，并提供相关的保修资料和信息。
2.业主应配合施工单位进行现场查看和评估，提供必要的协助和支持。
3.业主应在维修完成后，及时对维修工程进行验收，并签署验收报告。
（三）保修费用的承担
1.在保修期限内，因施工单位原因导致的装修工程质量问题，由施工单位承担维修费用。
2.因业主使用不当或不可抗力等原因导致的装修工程质量问题，由业主承担维修费用。
五、保修程序
（一）保修通知
业主在发觉装修工程出现质量问题后，应及时通知施工单位，并填写保修通知表格，提供相关的保修资料和信息。
（二）保修响应
施工单位在接到业主的保修通知后，应在[具体时间]内到达现场进行查看和评估，并制定维修方案。如因特殊情况无法及时到达现场，应及时通知业主并说明原因。
（三）保修实施
施工单位应按照维修方案进行维修或更换，保证维修质量符合国家相关标准和业主的要求。在维修过程中，应采取必要的安全措施，保证施工安全。
（四）验收与确认
维修完成后，施工单位应及时通知业主进行验收，并提交维修报告。业主应在接到通知后的[具体时间]内进行验收，如验收合格，应签署验收报告；如验收不合格，应及时通知施工单位进行整改，直至验收合格。
六、争议解决
（一）争议解决方式
本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
（二）仲裁或诉讼地点
本合同的仲裁或诉讼地点为[具体地点]。
七、违约责任
（一）施工单位的违约责任
1.施工单位未按照本合同约定的保修责任和义务进行维修或更换，或维修质量不符合国家相关标准和业主的要求，应承担违约责任，并赔偿业主因此造成的损失。
2.施工单位在接到业主的保修通知后，未在规定的时间内到达现场进行查看和评估，或未在规定的时间内制定维修方案，应承担违约责任，并赔偿业主
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