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经营房屋的租赁合同范本3篇--第1页

经营房屋的租赁合同范本3篇

篇1

甲方（出租方）：__________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

住址：____________________________

营业执照号码或其他合法证件号码：__________

乙方（承租方）：__________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

住址：____________________________

营业执照号码或其他合法证件号码：__________

鉴于甲、乙双方本着公平、公正的原则，就甲方经营房屋的租赁

事宜达成如下协议，以兹信守。

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一、租赁物业及用途

甲方同意将其拥有的经营房屋（以下简称“租赁物业”）出租给乙

方使用。租赁物业位于______________________，建筑面积为______平方

米。乙方承租该物业用于经营______（具体行业或业态）。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年

______月______日止。

2.租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金支付方式，按时支付租金给甲方。租金

总额为______元人民币（大写）。

2.租金支付方式如下：__________________（如每月、每季度支付

等）。

3.乙方应在每月（或约定周期）的第一天支付租金。逾期支付的，

应按照逾期支付金额的一定比例（不超过实际欠款额的百分之几）向甲

方支付违约金。

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四、物业交付及验收

1.甲方应于租赁期开始前将租赁物业交付给乙方，并保证物业处

于适租状态。

2.乙方在接收物业时，应对物业进行验收。如有损坏或不符合约

定的情况，应及时向甲方提出，双方协商解决。

五、物业使用及管理

1.乙方应合理使用物业，不得擅自改变物业的结构和功能。如需

装修或改造，应征得甲方同意。

2.乙方应遵守国家和当地的法律法规，不得从事违法经营活动。

由此产生的法律责任由乙方承担。

3.乙方应按时缴纳因使用物业而产生的各项费用（如水、电、气、

物业管理费等）。

六、物业退租及返还

1.租赁期限届满或提前终止租赁的，乙方应将物业返还给甲方。

2.乙方在返还物业时，应保证物业及其设施设备的完好。如有损

坏，乙方应负责修复或赔偿。

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七、违约责任及赔偿

1.双方应全面履行本合同的义务。任何一方违约的，应承担违约

责任。

2.如因乙方的违约行为导致甲方损失的，乙方应负责赔偿甲方的

实际损失。

3.乙方逾期支付租金的，每逾期一天，应按照欠款金额的一定比

例向甲方支付违约金。逾期超过一定期限的（如超过三个月），甲方有

权解除本合同，并要求乙