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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

个人抵押贷款协议范本2024年适用版B版

本合同目录一览

1.个人抵押贷款定义与范围

1.1定义

1.2范围

2.贷款人信息

2.1名称与地址

2.2联系方式

3.借款人信息

3.1名称与地址

3.2联系方式

4.抵押物信息

4.1描述

4.2所有权证明

5.贷款金额与用途

5.1贷款金额

5.2贷款用途

6.贷款期限与还款方式

6.1贷款期限

6.2还款方式

7.贷款利率与费用

7.1贷款利率

7.2相关费用

8.抵押权与解除抵押条件

8.1抵押权设立

8.2解除抵押条件

9.违约责任与解决方式

9.1违约行为

9.2解决方式

10.合同的变更、解除与终止

10.1变更

10.2解除

10.3终止

11.争议解决方式

11.1协商解决

11.2调解解决

11.3法律途径

12.合同的生效、履行与监督

12.1生效条件

12.2履行方式

12.3监督机构

13.其他约定

13.1双方的其他权利与义务

13.2特殊情况的处理

14.附录

14.1相关法律文件

14.2抵押物清单

第一部分：合同如下：

第一条个人抵押贷款定义与范围

1.1定义

个人抵押贷款是指借款人以其个人名下的房产、土地等财产作为抵押物，向贷款人申请的贷款。

1.2范围

本贷款协议所涉及的贷款范围包括但不限于：购房贷款、装修贷款、购车贷款、教育贷款等。

第二条贷款人信息

2.1名称与地址

贷款人全称：银行

贷款人地址：市区路号

2.2联系方式

电话：X

第三条借款人信息

3.1名称与地址

借款人全称：X

借款人地址：市区路号

3.2联系方式

电话：X

第四条抵押物信息

4.1描述

抵押物为借款人名下的房产，位于市区路号，房产证号：。

4.2所有权证明

借款人应向贷款人提供房产证、土地使用权证等文件，证明其对抵押物拥有完全的所有权。

第五条贷款金额与用途

5.1贷款金额

本次贷款金额为人民币万元整。

5.2贷款用途

贷款主要用于购房、装修、购车、教育等合法合规用途。

第六条贷款期限与还款方式

6.1贷款期限

贷款期限为年，自贷款发放之日起计算。

6.2还款方式

借款人同意按照贷款人规定的还款计划和方式进行还款，包括等额本息、等额本金等方式。

第七条贷款利率与费用

7.1贷款利率

本次贷款的年利率为%。

7.2相关费用

贷款人收取的相关费用包括但不限于：贷款手续费、评估费、公证费等，具体费用标准及计算方式详见附件。

第八条抵押权与解除抵押条件

8.1抵押权设立

借款人在贷款期间，将抵押物的所有权转移给贷款人，作为偿还贷款的担保。贷款人拥有对抵押物的优先受偿权。

8.2解除抵押条件

在借款人按期偿还全部贷款本息及相关费用后，贷款人应依法办理抵押权的解除手续，将抵押物的所有权返还给借款人。

第九条违约责任与解决方式

9.1违约行为

（1）未按期偿还贷款本息及相关费用；

（2）将抵押物转让、出租、出借或设定他项权利；

（3）未经贷款人同意，以抵押物为他人提供担保；

（4）其他违反合同约定的行为。

9.2解决方式

（1）要求借款人立即偿还全部贷款本息及相关费用；

（2）依法行使抵押权，处置抵押物以偿还贷款；

（3）向借款人追偿因此造成的一切损失。

第十条合同的变更、解除与终止

10.1变更

合同的变更需经双方协商一致，并签订书面协议。

10.2解除

在合同有效期内，除非合同另有约定，否则任何一方不得单方面解除合同。合同解除后，借款人应立即偿还全部贷款本息及相关费用。

10.3终止

合同终止条件如下：

（1）借款人按期偿还全部贷款本息及相关费用；

（2）贷款人同意终止合同；

（3）法律、法规规定的其他终止条件。

第十一条争议解决方式

11.1协商解决

双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。

11.2调解解决

如协商不成，双方可自愿寻求第三方调解，调解不成的，可依法向贷款人所在地的人民法院提起诉讼。

11.3法律途径

双方应遵守国家法律法规，履行合同约定的权利和义务。如一方违约，对方有权依法采取适当的法律手段维护自身权益。

第十二条合同的生效、履行与监督

12.1生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

12.2履行方式

双方应按照合同约定的方式履行各自的义务。

12.3监督机构

贷款人负责对借款人的贷款使用情况进行监督。

第十三条其他约定

13.1双方的其他权利