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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

个人房产抵押贷款协议范本版A版

本合同目录一览

1.贷款金额与用途

1.1贷款金额

1.2贷款用途

2.还款方式与期限

2.1还款方式

2.2还款期限

3.利率与费用

3.1贷款利率

3.2相关费用

4.抵押房产信息

4.1房产所有权

4.2房产位置与面积

4.3房产估值

5.抵押权与处分权

5.1抵押权设立

5.2处分权行使

6.借款人义务

6.1提供真实信息

6.2按期还款

6.3维护房产状况

7.贷款人权利与义务

7.1按时放款

7.2监督借款人还款

7.3处理违约情况

8.违约责任

8.1借款人违约

8.2贷款人违约

9.争议解决方式

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3法律途径

10.合同的变更与终止

10.1合同变更

10.2合同终止

11.合同的生效

11.1签署与备案

11.2生效条件

12.其他约定

12.1双方的其他权利与义务

12.2合同的补充与修改

13.合同的签署

13.1签署日期

13.2签署人

14.附件

14.1房产证复印件

14.2借款人身份证明复印件

14.3贷款人授权书

第一部分：合同如下：

第一条贷款金额与用途

1.1贷款金额：根据借款人的贷款需求和贷款人的审核结果，双方协商确定本次贷款的金额为人民币【】（大写：【】元整）。

1.2贷款用途：借款人应确保贷款用于【】（详细说明贷款用途），并承诺不将贷款用于非法、违规及不符合约定的用途。

第二条还款方式与期限

2.1还款方式：借款人应按照贷款人规定的还款方式进行还款，本次贷款的还款方式为【】（等额本息、等额本金或其他约定的还款方式）。

2.2还款期限：借款人的还款期限为【】年（或月），自贷款发放之日起计算。

第三条利率与费用

3.1贷款利率：本次贷款的利率为【】（年化利率，百分比表示），自贷款发放之日起计算。

3.2

相关费用：借款人应支付给贷款人的相关费用包括【】（手续费、评估费、保险费等），具体费用金额及支付方式双方另有约定的从约定。

第四条抵押房产信息

4.1房产所有权：借款人同意将位于【】（详细地址）的房产作为本次贷款的抵押物，该房产的所有权归借款人所有。

4.2房产位置与面积：该房产位于【】（城市/区域），建筑面积为【】平方米。

4.3房产估值：根据【】（评估机构）的评估，该房产的估值为人民币【】（大写：【】元整）。

第五条抵押权与处分权

5.1抵押权设立：借款人将抵押房产设立抵押权，以保障贷款人债权的安全。

5.2处分权行使：在借款人违约情况下，贷款人有权依法行使抵押物的处分权，以实现债权。

第六条借款人义务

6.1提供真实信息：借款人应向贷款人提供真实、完整、准确的身份、财务及其他相关信息。

6.2按期还款：借款人应按照约定的还款方式和期限，按时还款。

6.3维护房产状况：借款人应负责保持抵押房产的良好状态，确保其价值不受损害。

第七条贷款人权利与义务

7.1按时放款：贷款人应按照约定的时间和方式向借款人发放贷款。

7.2监督借款人还款：贷款人应监督借款人按期还款，确保贷款的安全。

7.3处理违约情况：借款人违约的，贷款人有权依法采取措施，包括但不限于宣布贷款立即到期、依法追究借款人的违约责任等。

第八条违约责任

8.1借款人违约：借款人未按约定时间、金额还款的，应向贷款人支付违约金，违约金为未还本金【】%【】（每日/每次）。

8.2贷款人违约：贷款人未按约定时间发放贷款或未履行其他合同义务的，应向借款人支付违约金，违约金为贷款金额的【】%。

第九条争议解决方式

9.1协商解决：合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

9.2调解解决：协商不成的，可以向【】（调解机构）申请调解。

9.3法律途径：调解不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第十条合同的变更与终止

10.1合同变更：合同的变更必须经双方协商一致，并书面确认。

10.2合同终止：合同提前终止的，借款人应一次性清偿贷款本金及利息。

第十一条合同的生效

11.1签署与备案：合同自双方签字（或盖章）之日起生效，并报送相关主管部门备案。

11.2生效条件：合同的生效条件为【】（说明合同生效的条件）。

第十二条其他约定

12.1双方的其他权利与义务：双方另有约定的，从约定。

12.2合同的补充与修改：合同的补充和修改必须采用书面形式，经双方签字（或盖