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房屋租赁合同拆迁条款10篇

篇1

出租人（以下简称甲方）：

承租人（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》和《城市房屋拆迁管理条例》等法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就房屋租赁合同拆迁事宜达成如下协议：

一、房屋租赁合同基本情况

1.房屋租赁合同标的：甲方将其所有的位于XX市XX区的房屋出租给乙方使用。

2.房屋租赁合同期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

3.租金及支付方式：乙方需向甲方支付租金，具体金额和支付方式详见合同附件。

4.房屋用途：乙方可以将房屋用于居住、办公或商业用途，但不得从事违法活动。

二、拆迁条款

1.房屋租赁合同解除：在租赁期内，如果房屋面临拆迁，甲方需提前书面通知乙方，并提供相关证明材料。乙方应在收到通知后XX日内搬离房屋，甲方将已收取的租金退还给乙方。

2.拆迁补偿：在租赁期内，如果房屋面临拆迁，甲方需按照政府规定的标准向乙方支付拆迁补偿费用。具体补偿金额和支付方式详见合同附件。

3.房屋租赁合同终止：在租赁期满或提前解除的情况下，乙方需将房屋恢复成出租前的状态，并清理个人物品。甲方需退还乙方已支付的租金押金。

三、其他条款

1.出租人责任：甲方需保证出租的房屋符合居住或办公条件，并提供必要的维修服务。如因甲方原因导致房屋无法正常使用，甲方需承担相应的赔偿责任。

2.承租人责任：乙方需按时支付租金，并妥善使用房屋及其设施。如因乙方原因导致房屋损坏或遗失，乙方需承担相应的赔偿责任。同时，乙方需遵守当地的法律法规和出租规定，不得擅自改变房屋用途或结构。

3.争议解决：如双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可以向出租人或承租人所在地的人民法院提起诉讼。

4.合同生效：本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

甲方（签字/盖章）：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：XXXX年XX月XX日

篇2

本合同双方当事人：

出租方（以下简称甲方）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，住址：XXXX。

承租方（以下简称乙方）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，住址：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，达成如下条款：

一、出租房屋情况

甲方出租给乙方的房屋位于XXXX，建筑面积XX平方米，装修状况为XXXX。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。乙方如需续租，应提前X个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为每年XX元人民币，大写：XXXX元整。

2.乙方应于合同签订之日向甲方支付第一年租金，以后每年租金应在当年度租期开始前X个月内支付。租金支付方式为银行转账，甲方指定账户为：开户行XXXX，户名XXXX，账号XXXX。

四、房屋用途及改建

1.乙方承租该房屋仅作为XXXX使用。在租赁期内，乙方不得改变房屋用途，不得私自将房屋改建或改造。

2.乙方如需对房屋进行装修或改造，应提前向甲方提交装修方案，并经甲方书面同意后方可实施。装修或改造费用由乙方自行承担。

五、房屋维修及保养

1.在租赁期内，房屋的日常维修及保养由乙方负责。乙方应确保房屋及其附属设施处于良好状态，并承担因维修保养不当造成的损失和费用。

2.乙方如需对房屋进行大修或改造，应提前向甲方提交书面申请，并经甲方同意后方可实施。大修或改造费用由乙方自行承担。

六、拆迁条款

1.在租赁期内，如遇政府拆迁或征收房屋，乙方应无条件配合甲方完成拆迁工作，并自行承担因拆迁造成的损失和费用。

2.甲方应在拆迁公告发布后X个工作日内书面通知乙方，以便乙方及时做好搬迁准备。搬迁期间，甲方应给予乙方必要的协助和支持。

3.乙方搬迁后，甲方应按照合同约定退还乙方已支付的但尚未使用完的租金。具体退款时间和方式由双方协商确定。

4.因政府拆迁或征收房屋导致本合同无法继续履行的，双方均不承担违约责任。但甲方应退还乙方已支付的但尚未使用完的租金，并支付相应的利息损失。利息损失按照中国人民银行同期贷款利率计算。

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