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个人房产与中介合同标准文本

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方提供房产中介服务事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、服务内容

1.1乙方接受甲方委托，为其提供房产中介服务，包括但不限于以下内容：

（1）为甲方寻找合适的购房客户，协助甲方进行房产交易；

（2）协助甲方与购房客户进行谈判，促成房产交易；

（3）协助甲方办理房产过户手续；

（4）提供房产市场行情分析及咨询服务。

二、服务期限

2.1本合同服务期限为____年，自双方签字之日起生效。

三、服务费用

3.1乙方按照以下标准收取服务费用：

（1）甲方成交房产总价款的____%；

（2）若甲方成交房产总价款低于____万元，则乙方服务费用为____万元。

3.2乙方应在甲方成交房产后____个工作日内收取服务费用。

四、保密条款

4.1双方对本合同内容及其履行过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

五、违约责任

5.1若甲方违反本合同约定，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

5.2若乙方违反本合同约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

8.1附件：

（1）甲方房产信息资料；

（2）乙方资质证明文件；

（3）其他双方约定的文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

代表人（签字）：____________________

代表人（签字）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为保障自身房产交易过程中的权益，特委托乙方（以下简称“乙方”）作为其房产交易的中介服务方，同时引入第三方（以下简称“丙方”）作为保障甲方权益的监督与执行主体。甲乙双方及丙方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方房产交易中介服务事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、服务内容

1.1乙方接受甲方委托，为其提供房产中介服务，包括但不限于以下内容：

（1）为甲方寻找合适的购房客户；

（2）协助甲方与购房客户进行谈判，促成房产交易；

（3）协助甲方办理房产过户手续；

（4）提供房产市场行情分析及咨询服务。

1.2丙方作为第三方监督与执行主体，负责监督乙方服务过程中的行为，保障甲方权益，包括但不限于以下内容：

（1）监督乙方在服务过程中是否遵守合同约定；

（2）监督乙方是否如实告知甲方房产交易信息；

（3）协调解决甲方与乙方之间的争议。

二、服务期限

2.1本合同服务期限为____年，自双方签字之日起生效。

三、服务费用

3.1乙方按照以下标准收取服务费用：

（1）甲方成交房产总价款的____%；

（2）若甲方成交房产总价款低于____万元，则乙方服务费用为____万元。

3.2丙方不收取任何服务费用，其职责仅限于监督与执行。

四、甲方的权益与责任

4.1甲方享有以下权益：

（1）甲方有权要求乙方提供真实、准确的房产信息；

（2）甲方有权要求乙方在服务过程中保持中立，不得偏袒任何一方；

（3）甲方有权要求丙方在监督过程中保持公正、公平。

4.2甲方承担以下责任：

（1）甲方应如实向乙方提供房产信息；

（2）甲方应配合乙方完成房产交易过程中的各项手续；

（3）甲方应遵守合同约定，不得擅自解除合同。

五、乙方的责任与义务

5.1乙方应承担以下责任：

（1）乙方应如实告知甲方房产交易信息，不得隐瞒、歪曲事实；

（2）乙方应保持中立，不得偏袒任何一方；

（3）乙方应按照合同约定提供中介服务。

5.2乙方应承担以下义务：

（1）乙方应按照甲方要求寻找合适的购房客户；

（2）乙方应协助甲方与购房客户进行谈判，促成房产交易；

（3）乙方应协助甲方办理房产过户手续。

六、丙方的责任与义务

6.1丙方应承担以下责任：

（1）丙方应监督乙方在服务过程中的行为，确保乙方遵守合同约定；

（2）丙方应确保乙方如实告知甲方房产交易信息；

（3）丙方应协调解决甲方与乙方之间的争议。

6.2丙方应承担以下义务：

（1）丙方应公正、公平地履行监督职责；

（2）丙方应积极协调解决甲方与乙方之间的争议；

（3）丙方应保护甲方的合法权益。

七、违约责任

7.1若乙方违