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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二五年度独家委托中介处置老旧手房合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及法定代表人

1.2双方地址及联系方式

1.3合同签订日期

2.房产基本信息

2.1房产坐落地址

2.2房产面积

2.3房产产权性质

2.4房产权属证明

3.独家委托中介服务内容

3.1中介服务范围

3.2中介服务期限

3.3中介服务费用及支付方式

4.房产交易流程

4.1房产交易方式

4.2房产交易价格

4.3房产交易税费

4.4房产交易手续办理

5.房产过户手续

5.1过户手续办理

5.2过户税费承担

5.3过户时间要求

6.房产交付及验收

6.1房产交付时间

6.2房产交付条件

6.3房产验收标准

7.违约责任

7.1中介方违约责任

7.2业主方违约责任

7.3违约金计算方式

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决费用

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同解除后的处理

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同终止后的处理

11.其他约定事项

11.1保密条款

11.2法律适用

11.3合同附件

12.合同签署

12.1双方签字盖章

12.2合同副本

13.合同附件

13.1房产产权证明

13.2房产交易合同

13.3其他相关文件

14.合同份数及保管

14.1合同份数

14.2合同保管责任

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及法定代表人

甲方（委托方）：[甲方全称]

甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]

乙方（中介方）：[乙方全称]

乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]

1.2双方地址及联系方式

甲方地址：[甲方详细地址]

甲方联系方式：[甲方联系电话]

乙方地址：[乙方详细地址]

乙方联系方式：[乙方联系电话]

1.3合同签订日期

本合同签订日期为二零二五年[具体日期]。

2.房产基本信息

2.1房产坐落地址

房产位于[具体地址]，包括但不限于街道、门牌号等信息。

2.2房产面积

房产总面积为[具体面积]平方米。

2.3房产产权性质

房产产权性质为[具体产权性质]。

2.4房产权属证明

甲方须提供房产的权属证明文件，包括但不限于不动产权证书等。

3.独家委托中介服务内容

3.1中介服务范围

a)负责寻找潜在买方；

b)协助甲方与买方进行洽谈；

c)协助甲方办理房产交易手续；

3.2中介服务期限

本合同服务期限自[具体日期]起至[具体日期]止。

3.3中介服务费用及支付方式

中介服务费用为房产交易价格的[具体比例]%，支付方式为：

a)交易达成后，甲方支付乙方中介服务费用；

b)中介服务费用支付前，乙方应向甲方提供详细的费用清单。

4.房产交易流程

4.1房产交易方式

房产交易方式为买卖双方直接交易。

4.2房产交易价格

房产交易价格为[具体价格]元。

4.3房产交易税费

房产交易税费由买卖双方按照国家相关规定各自承担。

4.4房产交易手续办理

乙方应协助甲方办理房产交易手续，包括但不限于房屋产权过户、税务申报等。

5.房产过户手续

5.1过户手续办理

乙方应在交易达成后[具体时间]内协助甲方办理房产过户手续。

5.2过户税费承担

房产过户税费由买方承担。

5.3过户时间要求

房产过户手续应在交易达成后[具体时间]内完成。

6.房产交付及验收

6.1房产交付时间

房产交付时间为[具体日期]。

6.2房产交付条件

a)房产产权清晰；

b)房产无任何债权债务；

c)房产无任何法律纠纷；

6.3房产验收标准

房产验收标准参照国家相关法律法规及行业标准。

7.违约责