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河南省住宅公房租赁合同协议书范本模板5篇

篇1

合同编号：XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX

出租人（甲方）：XXXX，联系电话：XXXX-XXXX-XXXX，地址：XXXX市XXXX区XXXX路XXXX号。

承租人（乙方）：XXXX，联系电话：XXXX-XXXX-XXXX，地址：XXXX市XXXX区XXXX路XXXX号。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方将其所有的公房租赁给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本信息

甲方将其所有的位于河南省郑州市金水区花园路126号1单元1楼的公房租赁给乙方使用。该房屋建筑面积为50平方米，结构为砖混结构，装修状况为简单装修。

二、租赁期限

租赁期限为3年，自2025年5月1日起至2026年4月30日止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应当返还房屋。

三、租金及支付方式

1.租金标准：月租金为2000元，年租金为24000元。租金包含物业管理费、水电费等基本费用，但不包括网络费、电视费等额外支出。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。如有特殊情况需调整支付时间或方式，双方应提前协商并达成一致意见。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修、改建或增添设施设备，应事先征得甲方的书面同意。

2.乙方应按时缴纳租金和各项费用，不得拖欠或逃费。如有违约行为，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

3.乙方应爱护房屋及其设施设备，如有损坏或遗失应及时告知甲方并协助修复或赔偿。

4.乙方不得将房屋转租、转让或用于非法用途。如有违反，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

五、违约责任

1.甲方未按时交付房屋或未履行维修义务的，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

2.乙方未按时支付租金或各项费用的，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，包括但不限于滞纳金、利息等。

3.乙方擅自改变房屋结构或用途的，甲方有权要求乙方恢复原状并承担相应的违约责任。

4.乙方在租赁期内擅自转租、转让或用于非法用途的，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的法律责任和违约责任。

六、合同终止与解除

1.双方协商一致的，可以解除本合同。但出租人应在合理期限内通知承租人，并返还承租人已支付的租金和押金。

2.承租人有下列情形之一的，出租人可以解除本合同：

（1）未按照约定的方法使用房屋，导致房屋损坏的；

（2）擅自改变房屋结构或用途的；

（3）擅自转租、转让或用于非法用途的；

（4）逾期支付租金或各项费用超过合理期限的；

（5）其他违反租赁合同约定的行为。

3.合同解除后，承租人和出租人应当共同检查房屋及其设施设备的情况，并办理相关交接手续。承租人应当将房屋及其设施设备恢复原状或者按照出租人的要求进行维修、保养。出租人应当在合理期限内返还承租人已支付的租金和押金。

七、争议解决

因履行本合同而产生的争议，双方应当首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可以向出租人所在地的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应当提供必要的证据以证明自己的主张。法院将依据相关法律法规进行审理并作出判决。判决生效后，当事人应当自觉履行判决结果。如有需要强制执行的情况，申请方应当提供相应担保并承担相关费用。

八、其他条款

1.本合同未尽事宜由双方协商补充解决。协商不成时按相关法律法规处理。但出租人和承租人的合法权益应当得到保障。

2.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，出租人和承租各执一份具有同等法律效力。本合同条款内容需符合相关法律法规的规定，如有违反则视为无效条款。但不影响其他条款的生效和执行。

篇2

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的住宅公房出租给乙方使用，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于河南省，房屋类型为住宅公房，房屋结构为砖混结构，建筑面积为平方米。

2.甲方出租的房屋已具备居住条件，包括基本的家具、家电、卫生设施等，能够满足乙方的居住需求。

二、租赁期限

1.租赁期为年，自合同签订之日起生效。

2.租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并结清水、电、气等费用。如需续租，应提前个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后