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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二五年度生态农业用地租赁协议模板2

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（出租方）：

名称：__________________

地址：__________________

联系人：__________________

联系电话：__________________

2.乙方（承租方）：

名称：__________________

地址：__________________

联系人：__________________

联系电话：__________________

3.其他相关方：

名称：__________________

地址：__________________

联系人：__________________

联系电话：__________________

二、合同前言

2.1背景：

随着我国生态农业的快速发展，甲方拥有一定规模的生态农业用地，为了充分利用土地资源，提高土地产出，甲方决定对外出租部分生态农业用地。

2.2目的：

本协议旨在明确甲方与乙方在生态农业用地租赁过程中的权利、义务和责任，确保租赁关系的稳定，实现土地资源的合理利用。

三、定义与解释

3.1专业术语：

（1）生态农业：指在尊重自然规律、保护生态环境的前提下，运用现代科学技术和传统农业经验，实现农业可持续发展的农业生产方式。

（2）用地租赁：指甲方将生态农业用地出租给乙方，乙方支付租金，并在约定的期限内使用该土地进行农业生产。

3.2关键词解释：

（1）生态农业用地：指甲方拥有的、用于生态农业生产的土地。

（2）租赁期限：指乙方使用甲方生态农业用地的期限。

（3）租金：指乙方按照本协议约定向甲方支付的费用。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务：

（1）甲方有权要求乙方按照约定用途使用生态农业用地；

（2）甲方有权对乙方使用生态农业用地的情况进行监督；

（3）甲方有权在乙方违约的情况下终止租赁合同，并要求乙方承担相应的违约责任；

（4）甲方应保证所出租的生态农业用地符合国家有关法律法规的要求。

4.2乙方的权利和义务：

（1）乙方有权按照本协议约定使用生态农业用地；

（2）乙方应按照约定用途使用生态农业用地，不得擅自改变土地用途；

（3）乙方应按照约定支付租金；

（4）乙方应合理利用土地资源，保护生态环境，不得进行破坏性生产；

（5）乙方应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。

五、履行条款

5.1合同履行时间：

本协议自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

5.2合同履行地点：

本协议约定的生态农业用地位于甲方所在地，具体位置为：__________________。

5.3合同履行方式：

乙方按照本协议约定支付租金，甲方按照约定将生态农业用地出租给乙方使用。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件：

本协议经双方签字盖章后生效。

6.2终止条件：

（1）租赁期满，本协议自动终止；

（2）甲方或乙方提前通知对方终止本协议；

（3）乙方违反本协议约定，甲方有权终止本协议。

6.3终止程序：

（1）终止协议前，甲方应提前____天书面通知乙方；

（2）终止协议后，乙方应立即停止使用生态农业用地，并将土地恢复原状。

6.4终止后果：

（1）租赁期满或协议终止后，甲方应退还乙方已支付的租金；

（2）因乙方违约导致协议终止，乙方应承担相应的违约责任；

（3）因不可抗力导致协议终止，双方互不承担责任。

七、费用与支付

7.1费用构成

（1）租金：乙方需按照本合同约定的租金标准向甲方支付租金。

（2）保证金：乙方需在签订本合同时向甲方支付一定数额的保证金，以保障租赁关系的履行。

（3）其他费用：包括但不限于土地使用税、土地复垦费等，具体费用按国家相关法律法规及实际情况确定。

7.2支付方式

乙方支付费用的方式如下：

（1）租金支付：乙方应于每月的____日前，将当月租金支付至甲方指定的账户。

（2）保证金支付：乙方应在签订本合同时一次性支付保证金，金额为____元。

（3）其他费用支付：乙方应按照相关法律法规及实际情况，在规定的时间内支付相应费用。

7.3支付时间

（1）租金支付时间：乙方应按月支付租金，具体支付时间为每月的____日前。

（2）保证金支付时间：乙方应在签订本合同时支付保证金。

（3）其他费用支付时间：乙方应按照相关法律法规及实际情况，在规定的时间内