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培训学校协议租赁合同

?甲方（出租方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（承租方）：

名称：__________________

统一社会信用代码：__________________

法定代表人：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

鉴于乙方有意租赁甲方的培训学校场地及相关设施设备用于开展培训业务，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：

一、租赁标的物及服务具体描述

（一）培训学校场地

1.甲方将位于[具体地址]，建筑面积为[x]平方米的培训学校场地出租给乙方使用。该场地包括教室[x]间、办公室[x]间、会议室[x]间、活动室[x]间等，具体布局以双方现场确认的平面图为准。

2.场地内配备有基本的教学设施设备，如课桌椅、投影仪、音响设备、白板等，满足乙方开展一般培训课程的需求。

（二）相关设施设备

1.甲方提供的设施设备还包括但不限于空调系统、消防设施、水电供应系统、网络通讯设备等，以保障培训学校的正常运营。

2.乙方有权在租赁期内合理使用上述设施设备，但应负责日常的维护和保养，确保其正常运行。如因乙方使用不当造成设施设备损坏的，乙方应承担维修或赔偿责任。

（三）培训服务

1.甲方应向乙方提供培训学校的相关资质证明文件，协助乙方办理开展培训业务所需的各类审批手续，确保乙方能够合法合规地经营。

2.甲方可根据乙方需求，为乙方提供一定的招生宣传支持，如在学校官网、公众号等平台发布乙方培训课程信息，但具体宣传内容和方式需经双方协商确定。

3.在租赁期内，甲方应定期对培训学校场地及设施设备进行安全检查和维护，确保乙方的教学活动安全有序进行。

二、租赁期限

租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]年/月/日。租赁期满，乙方应如期交还租赁场地及设施设备。如乙方有意续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

（一）租金标准

1.乙方应向甲方支付的租金为每月人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租金支付方式为[支付周期，如每月/每季度/每年]支付。

2.租金价格包含场地租金、设施设备使用费、物业管理费等，但不包括水电费、网络通讯费等乙方使用过程中产生的其他费用。

（二）支付方式

1.乙方应在每个支付周期开始前[x]天向甲方支付租金。甲方应在收到租金后[x]天内开具合法有效的发票给乙方。

2.乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户：

开户银行：__________________

银行账号：__________________

账户名称：__________________

（三）租金调整

1.在租赁期限内，租金价格保持不变。但如遇市场行情发生重大变化，导致甲方成本大幅增加，双方可协商调整租金价格。调整租金价格应提前[x]个月书面通知对方，并经双方协商一致后签订补充协议。

2.租金调整的依据应充分合理，如当地同地段类似物业的租金水平、物价指数变化等因素。

四、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金及其他费用。

2.甲方应保证租赁场地及设施设备符合国家相关法律法规及行业标准，具备合法的出租资质，并向乙方提供相关证明文件。

3.甲方应在租赁期开始前，将租赁场地及设施设备交付乙方使用，并确保其能够正常运行。如因甲方原因导致乙方无法按时使用租赁场地及设施设备的，甲方应承担相应的违约责任。

4.甲方负责对租赁场地及设施设备进行定期的维修和保养，但因乙方使用不当造成的损坏除外。如遇不可抗力或意外事件导致设施设备损坏的，甲方应及时进行维修，确保乙方的正常使用。

5.甲方应尊重乙方的经营自主权，不得干涉乙方的正常教学活动。但乙方的经营活动应符合国家法律法规及本合同约定，不得从事违法违规行为。

6.甲方有权对乙方的经营活动进行监督检查，如发现乙方存在违反本合同约定或法律法规的行为，有权要求乙方限期整改。如乙方拒不整改或整改后仍不符合要求的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

（二）乙方权利义务

1.乙方有权按照本合同约定使用租赁场地及设施设备，开展合法合规的培训业务。

2.乙方应按照本合同约定按时足额支付租金及其他费用。如乙方逾期支付租金或其他费用的，每逾期一天，