合同范本之房屋租赁合同买卖模板.docxVIP

房屋租赁协议买卖

【篇一:房屋租赁协议通用版无偿下载】

房屋租赁协议

出租人（甲方）:身份证号:承租人（乙方）:身份证号:

依据《中国协议法》及相关法律、法规要求,甲乙双方在平等、自愿基础上,就房屋租赁相关事宜达成协议以下:

第一条房屋基础情况

（一）房屋坐落于市区（县）街道办事处（乡镇）

,建筑面积平方米。

（二）房屋权属情况:甲方持有（□房屋全部权证/□公有住房租赁协议/□房屋买卖协议/□其她房屋起源证实文件）,房屋全部权证书编号:或房屋起源证实名称:,房屋全部权人（公有住房承租人、购房人）姓名或名称:,房屋（□是/□否）已设定了抵押。

第二条房屋租赁情况及登记立案

（一）租赁用途:;如租赁用途为居住,居住人数为:,最多不超出人。

（二）如租赁用途为居住,乙方应将居住人员情况通知甲方,甲方应建立居住人员登记簿。在本协议使用期内,居住人员发生变更,乙方应该提前2日内通知甲方并取得甲方同意。

租赁用途为非居住,甲方应自签订房屋租赁协议之日起30日内,到房屋所在地房屋行政管理部门办理房屋租赁协议立案手续。

第三条租赁期限

（一）房屋租赁期自年月日至年月日,累计年个月。甲方应于年月日前将房屋按约定条件交付给乙方。《房屋

交割清单》（见附件一）经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及后视为交付完成。

（二）租赁期满或协议解除后,甲方有权收回房屋,乙方应根据原状返还房屋及其隶属

物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和隶属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收,结清各自应该负担费用。

乙方继续承租,应提前日向甲方提出（□书面/□口头）续租要求,协商一致后双方重新签署房屋租赁协议。

第四条租金及押金

（一）租金标准及支付方法:人民币（大写）元/（□月/□季/□六个月/□年）,租金总计:人民币（大写）元整（￥:）。

支付方法:（□现金/□转账支票/□银行汇款）,押付,各期租金支付日:,,,,,。

第五条其她相关费用负担方法

租赁期内下列费用中,由甲方负担,由乙方负担:(1)水费(2)电费(3)电话费(4)电视收视费(5)供暖费(6)燃气费(7)物业管理费(8)房屋租赁税费(9)卫生费(10)上网费(11)车位费(12)室内设施维修费（13）费用。

本协议中未列明与房屋相关其她费用均由甲方负担。如乙方垫付了应由甲方支付费用,甲方应依据乙方出示相关缴费凭据向乙方返还对应费用。

第六条房屋维护及维修

（一）甲方应确保房屋建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面安全条件,不得危及人身安全;承租人确保遵守国家、杭州市法律法规要求以及房屋所在小区物业管理规约。?

（二）租赁期内,甲乙双方应共同保障房屋及其隶属物品、设备设施处于适用和安全状态:

1、对于房屋及其隶属物品、设备设施因自然属性或合理使用而造成损耗,乙方应立刻通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后十日内进行维修。逾期不维修,乙方可代为维修,费用由甲方负担。因维修房屋影响乙方使用,应对应降低租金或延长租赁期限。

2、因乙方保管不妥或不合理使用,致使房屋及其隶属物品、设备设施发生损坏或故障,乙方应负责维修或负担赔偿责任。

第七条转租

除甲乙双方另有约定以外,乙方需事先取得甲方书面同意,方可在租赁期内将房屋部分

或全部转租给她人,并就受转租人行为向甲方负担责任。

第八条协议解除

（一）经甲乙双方协商一致,能够解除本协议。

（二）因不可抗力造成本协议无法继续推行,本协议自行解除。（三）甲方有下列情形之一,乙方有权单方解除协议:1、拖延交付房屋达十日。

2、交付房屋严重不符合协议约定或影响乙方安全、健康。3、不负担约定维修义务,致使乙方无法正常使用房屋。

4、。（四）乙方有下列情形之一,甲方有权单方解除协议,收回房屋:1、不根据约定支付租金达十日。2、欠缴各项费用相当于押金数额。3、私自改变房屋用途。

4、私自拆改变动或损坏房屋主体结构。

5、保管不妥或不合理使用造成隶属物品、设备设施损坏并拒不赔偿。6、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍她人正常工作、生活。?7、未经甲方书面同意将房屋转租给第三人。

8、。（五）其她法定协议解除情形。

第九条违约责任

（一）甲方有第八条第三款约定情形之一,应按月租金%向乙方支付违约金;乙方有第八条第