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20年度北京购房合同模板8篇

篇1

购房合同

甲方（出售人）：___________________

地址：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

乙方（购房人）：___________________

地址：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

鉴于甲、乙双方就位于北京市的房产交易达成意向，为明确双方权利和义务，保障交易双方的合法权益，特订立本购房合同。

第一条房屋基本情况

1.甲方自愿将其所拥有的位于北京市____________区____________路（街）____________号的房产出售给乙方。

2.房屋结构为____________，建筑面积为____________平方米，用途为____________。

3.房屋权属证明文件编号为____________，产权年限为____________年。

第二条交易价格及支付方式

1.双方协商一致，同意以人民币（大写）____________元整（￥____________元）的价格成交。

2.乙方选择以下第____种方式支付购房款：

（1）一次性付款：乙方于签订本合同之日起____日内将购房款全额支付至甲方指定账户。

（2）贷款支付：乙方通过银行贷款方式支付购房款，首付款比例为____%，余款通过银行贷款方式支付。

第三条房屋交付及产权过户

1.甲方应于乙方支付全款后的____日内，将房屋钥匙交付给乙方，并完成房屋的产权过户手续。

2.房屋产权过户所产生的税费由____方承担。

第四条房屋质量及配套设施

1.甲方保证所售房屋质量符合国家相关标准，不存在危险及安全隐患。

2.房屋配套设施（如水电、燃气、家具等）应列明清单，并作为本合同的附件。

第五条甲方的权利和义务

1.甲方有权按照本合同约定收取购房款。

2.甲方应如实告知乙方房屋权属、质量、配套设施等情况。

3.甲方应协助乙方办理产权过户手续。

第六条乙方的权利和义务

1.乙方有权要求甲方履行本合同约定的义务。

2.乙方应按照本合同约定支付购房款。

3.乙方应配合甲方办理产权过户手续。

第七条违约责任

1.若甲方违约，应退还乙方已支付的购房款，并按照银行同期贷款利率支付违约金。

2.若乙方违约，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金。违约金数额为购房款的____%。若违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任。

第八条其他事项约定

1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

篇2

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出售、乙方购买位于北京市某区某路的房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：北京市某区某路某号

2.房屋类型：住宅/公寓/别墅/商铺/办公用房

3.房屋面积：平方米

4.房屋朝向：南向/北向/东向/西向

5.房屋装修情况：毛坯/简单装修/豪华装修

6.房屋产权情况：商品房/二手房/公房/央产房/安置房

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价格：人民币元

2.支付方式：一次性付款/分期付款/按揭贷款

3.付款时间：签订合同后日内支付首付款，余款在办理过户手续后日内支付。

三、房屋交付及装修情况

1.房屋交付时间：年月日前交付乙方使用。

2.房屋装修情况：甲方承诺房屋装修情况良好，不存在重大装修质量问题。如乙方对房屋装修不满意，双方可协商解决方案。

四、违约责任及赔偿标准

1.甲方违约责任：甲方如未按照合同约定的时间交付房屋，需向乙方支付违约金，违约金按日计算，每日支付总房价的%。如甲方逾期交付房屋超过日，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的款项并支付相应的利息损失。

2.乙方违约责任：乙方如未按照合同约定的时间支付房款，需向甲方支付违约金，违约金按日计算，每日支付未支付房款的%。如乙方逾期支付房款超过日，甲方有权解除本合同，乙方应赔偿甲方由此造成的损失。

五、其他约定事项

1.甲方保证对所出售的房屋拥有完全的产权，否则由此给