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2025年商铺物业服务合同5篇

篇1

甲方（物业服务企业）：___________

注册地址：_______________________

联系电话：_______________________

乙方（商铺业主或使用人）：_______

经营商铺地址：___________________

联系电话：_______________________

身份证号码（营业执照号码）：_______

电子邮箱（如有）：_________________

鉴于甲方同意为乙方提供物业服务，乙方同意接受甲方的物业服务并支付相应的服务费用，经双方友好协商，达成如下协议：

一、服务范围及内容

1.物业服务范围：甲方提供的服务范围包括但不限于商铺清洁、绿化、安保、公共设施维护等。具体服务内容根据乙方需求及双方约定执行。

2.服务期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

二.物业服务费用及支付方式

1.物业服务费用标准：根据商铺面积及具体服务内容确定费用标准，具体金额按照甲方公示的收费标准执行。

2.支付方式和时间：乙方应按照月度或季度等约定周期向甲方支付物业服务费，逾期支付的，应按约定支付滞纳金。

三、双方权利义务

1.甲方的权利义务：提供约定的物业服务，对商铺公共设施进行定期维护，确保商铺的正常运营。

2.乙方的权利义务：按照约定支付物业服务费用，合理使用商铺及其公共设施，不得违反物业管理规定。乙方在商铺内的经营活动不得影响其他商户的正常经营及整个商场的秩序。遵守消防安全规定等。

四、物业服务质量及保证措施

双方对物业服务质量有明确的约定，包括但不限于清洁频次、绿化标准等。如乙方对甲方的服务质量提出异议，甲方应及时进行整改。如因乙方原因导致服务质量问题，甲方不承担责任。

五、合同的变更与解除

本合同在履行期间，经双方协商一致可以变更或解除。如发生乙方未按约定支付物业服务费且催告无果、违反物业管理规定等情况，甲方有权单方解除合同。

六、违约责任及处理办法

双方应全面履行本合同约定的义务，任何违约行为应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。具体违约情形及处理方式详见本合同相关条款约定。

篇2

甲方（物业管理方）：_________________________

注册地：_________________________

地址：_________________________

法定代表人：_________________________

联系方式：_________________________

乙方（商铺业主）：_________________________

注册地：_________________________

地址：_________________________

法定代表人：_________________________

联系方式：_________________________

根据有关法律法规的规定，甲乙双方本着诚信、合作、共赢的原则，就甲方为乙方提供商铺物业服务事宜达成如下协议：

一、服务范围及内容

甲方提供的服务范围包括但不限于以下内容：商铺的清洁、绿化、保安、公共设施维护、客户服务等。具体服务内容按照附件《服务内容清单》执行。

二、服务期限

本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。期间，甲方应为乙方提供持续、稳定的物业服务。

三、服务费用及支付方式

1.乙方应按照商铺的面积和服务的级别向甲方支付物业服务费用。具体费用标准参照附件《物业服务费用标准》。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月的物业服务费用。如有迟延，每逾期一天，乙方应向甲方支付逾期付款违约金。

3.乙方有权对甲方的服务质量提出异议，如有服务质量问题，经双方确认后，可在下一个月的物业服务费用中进行抵扣。

四、服务质量及标准

甲方应按照国家和地方的相关法律法规以及本合同约定的服务内容和标准，为乙方提供高质量的物业服务。具体服务质量标准参照附件《物业服务质量标准》。

五、双方权利义务

1.甲乙双方应遵守国家的法律法规，以及本合同的约定，履行各自的义务。

2.甲方有权按照本合同约定收取物业服务费用，并有权对乙方违反本合同约定的行为进行纠正和处罚。

3.乙