家庭房屋租赁合同的范本8篇.docx

家庭房屋租赁合同的范本8篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于XX市XX区XX街XX号，建筑面积为XX平方米。该房屋为XX结构，内部设施完好，适合居住使用。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。如需续租，双方应另行协商并签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金为人民币XX元整（￥XX），全年共计人民币XX元整（￥XX）。

2.支付方式：乙方应按月支付租金，每月的XX日前将当月租金存入甲方指定的银行账户。

四、押金及保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付押金人民币XX元整（￥XX）。租赁期满或合同终止时，甲方在扣除因乙方原因造成的房屋损坏、费用等后，将剩余押金退还给乙方。

2.乙方在租赁期间应遵守法律法规和合同约定，不得擅自改变房屋结构和用途。如乙方有违约行为，甲方有权扣除部分或全部押金作为违约金。

五、其他费用及税费

1.租赁期间的水、电、气、物业管理费等费用由乙方承担。乙方应按时缴纳上述费用，避免影响房屋的正常使用。

2.租赁期间发生的房产税、个人所得税等税费由甲方承担。但如因乙方原因导致的税费增加，乙方应承担相应责任。

六、违约责任

1.甲乙任何一方未能履行本合同约定的义务，均应承担违约责任。违约方应向守约方支付违约金人民币XX元整（￥XX）。如违约金不足以弥补守约方的损失，违约方还应承担相应的赔偿责任。

2.乙方如有以下行为之一，视为违约：

（1）未经甲方书面同意，擅自将房屋转租、转借或擅自调换使用；

（2）未经甲方书面同意，擅自拆改房屋结构或损坏房屋设施；

（3）未按时支付租金、押金、物业管理费等费用；

（4）违反法律法规和合同约定，对房屋进行违法使用。

七、合同终止与解除

1.租赁期满或双方协商一致后，合同终止。合同终止时，乙方应将房屋交还甲方，并结清所有费用。

2.如乙方有违约行为，甲方有权单方解除合同。合同解除时，乙方应承担违约责任并赔偿甲方因此造成的损失。

3.如因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。合同解除时，双方应友好协商处理相关事宜。

八、争议解决方式

因本合同引起的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定事项

1.双方应对本合同内容保密，不得向无关第三方泄露。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.租赁期间内如发生房屋损坏等维修事项，应由乙方承担维修责任并承担相关费用。如因维修影响乙方使用房屋的，甲方应相应减免租金或延长租赁期限。

4.租赁期间内如发生不可抗力事件导致房屋无法正常使用的，双方应友好协商处理相关事宜。如协商不成的，本合同可提前终止并不视为违约。

5.租赁期满或合同终止时，乙方应将房屋及其设施恢复到原始状态并交还甲方。如因乙方原因造成房屋损坏无法修复的，乙方应承担赔偿责任并赔偿甲方因此造成的损失。

6.本合同未尽事宜可由双方另行协商补充协议解决。补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.双方应严格遵守相关法律法规和合同约定履行义务承担责任。如有违反法律法规和合同约定行为的应承担相应法律责任并赔偿对方因此造成的损失。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事，双方协商一致，订立如下合同条款：

一、房屋基本情况

甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，该房屋位于市区（县），房屋面积为平方米，房屋类型为，具体结构详见附件1。

二、租赁期限

该房屋租赁期为个月，自年月日起至年月日止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如需续租，双方应重新协商并签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方同意向甲方支付租金，月租金为元，年租金为元。

2.支付方式：乙方应于每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，采用银行转账方式支付。

3.甲方应提供正规的发票或收据作为收款凭证。

四、租赁保证金