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无锡市商品房出租合同9篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方拥有并合法租赁的商品房，与乙方达成以下租赁协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的商品房位于无锡市，具体地址为。该房屋为甲方合法所有，拥有完整的产权。

2.房屋面积为平方米，其中套内面积为平方米，公摊面积为平方米。

3.房屋内部设施包括：

（1）家具：包括床、衣柜、书桌、椅子等；

（2）家电：包括空调、洗衣机、冰箱、电视等；

（3）其他：包括热水器、燃气灶、抽油烟机等。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如需续租，应提前个月与甲方协商。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币元/月，总计为人民币元。

2.乙方应在租赁期满前个月向甲方支付租金，逾期支付的，应按日计收滞纳金。

四、保证金及其他费用

1.乙方应在签订合同时向甲方支付保证金人民币元。保证金用于保证乙方在租赁期间的行为符合合同约定。租赁期满或合同终止时，乙方返还房屋并结清所有费用后，甲方应退还保证金。

2.乙方在租赁期间应支付物业管理费、水电费、燃气费、有线电视费等因使用房屋而产生的费用。乙方应在收到甲方缴费通知后日内缴清上述费用。逾期未缴的，应按日计收滞纳金。

五、房屋使用及维修责任

1.乙方应合理使用房屋及其内部设施，不得擅自改动房屋结构或损坏内部设施。如需装修、装饰房屋，应征得甲方同意。

2.甲方负责维修房屋及其内部设施，确保房屋的正常使用。因乙方过错导致房屋损坏的，乙方应承担维修责任并赔偿甲方损失。

六、违约责任及赔偿

1.乙方如有以下违约行为，应按合同约定向甲方支付违约金并赔偿损失：

（1）未按照合同约定支付租金、保证金或其他费用的；

（2）未经甲方同意擅自改动房屋结构或损坏内部设施的；

（3）因乙方过错导致房屋损坏的。

2.甲方如有以下违约行为，应按合同约定向乙方支付违约金并赔偿损失：

（1）未按照合同约定交付房屋的；

（2）因甲方过错导致房屋损坏的。

七、合同终止与解除

1.租赁期满或双方协商一致解除合同后，乙方应按时返还房屋，并结清所有费用。甲方应在乙方返还房屋后个工作日内退还保证金。

2.双方同意在合同终止时，对房屋进行验收并确认房屋状况完好后退还保证金。如乙方未能按照合同约定返还房屋或损坏房屋内部设施，甲方有权扣除相应款项作为赔偿。

八、争议解决及法律适用

1.双方同意在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

2.本合同受中华人民共和国法律管辖并适用其相关法律法规的规定。如有未尽事宜，双方可协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同一式两份，双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有并合法租赁的商品房，由乙方承租使用，达成如下协议：

一、出租房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于无锡市，房屋结构为钢筋混凝土结构，建筑面积为平方米，使用面积为平方米。

2.出租房屋内已配备了必要的家具和家电设备，包括：

-家具：床、衣柜、书桌、椅子等；

-家电：空调、洗衣机、冰箱、微波炉等。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自合同签订之日起生效。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按月向甲方支付租金，租金总额为元/月。租金包含物业管理费、水电费等基本费用。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付本月租金，如有逾期，应按日向甲方支付违约金，违约金金额为应付租金的万分之五。

四、租赁保证金

1.乙方在签订合同时，应向甲方支付租赁保证金，保证金金额为元。

2.租赁期满或合同提前终止时，甲方应在扣除因乙方原因造成的房屋损坏、费用等后，将保证金退还乙方。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及家具、家电设备，不得擅自改动房屋结构或损坏房屋设施。如需改动，应事先征得甲方同意。

2.乙方