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北京市房屋租赁合同（经纪机构居间成交版）8篇

篇1

出租人（甲方）：

承租人（乙方）：

居间人（丙方）：北京某某房地产经纪有限公司

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在丙方的居间服务下，本着服务社区，方便生活的原则，经协商达成一致，丙方为双方提供以下居间服务：

一、房屋状况

1.房屋坐落于北京市区（县），建筑面积平方米，套内建筑面积平方米，房屋结构为，房屋用途为。

2.房屋交付状况：甲方已于XXXX年XX月XX日将房屋交付给乙方使用。

二、租赁期限

1.房屋租期为年，自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日。

2.租期届满，乙方如需续租，应在租期结束前60天向甲方提出续租申请，并征得甲方同意。

三、租金及支付方式

1.房屋租金为人民币元（大写：），租金按支付。

2.乙方需在每个支付期的第一天前将租金存入甲方指定的银行账户。

3.甲方在收到乙方租金后，需向乙方提供正式发票。

四、其他费用及支付方式

1.乙方在租赁期内需承担的费用包括：物业费、取暖费、水电费等。

2.乙方需在每月的第一个工作日向甲方或相关机构支付上述费用。

3.甲方需在收到乙方支付的费用后，及时向乙方提供收费凭证。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内需合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

2.乙方需保持房屋的整洁和卫生，不得在房屋内从事违法活动。

3.甲方有权对房屋的使用情况进行监督，确保房屋的安全和合理使用。

六、违约责任

1.任何一方违反本合同约定，需承担相应的违约责任。

2.乙方逾期支付租金或相关费用，需按日向甲方支付违约金。

3.甲方如未能按时交付房屋或提供相关服务，需按日向乙方支付违约金。

七、合同终止与解除

1.合同期内，任何一方如需提前终止合同，需提前60天书面通知对方，并承担相应的违约责任。

2.合同终止后，乙方需将房屋恢复原状，并返还给甲方。

3.合同解除后，甲方需退还乙方已支付的租金和相关费用。

八、争议解决

1.本合同在履行过程中如发生争议，甲、乙双方应友好协商解决。协商不成时，双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.诉讼期间，双方应停止一切争议行为，积极配合法院的调查和处理。

九、其他约定

1.合同未尽事宜，甲、乙双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，居间人一份。合同自双方签字盖章之日起生效。

3.附件：房屋交付确认书、租金支付承诺书等。

篇2

出租人（甲方）：

承租方（乙方）：

中介方（丙方）：

根据《中华人民共和国合同法》等相关法律、法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿的基础上，就甲方房屋出租给乙方使用，丙方提供中介服务，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将坐落于北京市区的房屋出租给乙方使用。该房屋的具体信息如下：

1.房屋地址：

2.房屋面积：平方米

3.房屋格局：室厅卫

4.房屋设施：家电、家具等

二、租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期满，乙方应按时返还房屋，甲方有权要求乙方恢复原状或者赔偿损失。

三、租金及支付方式

1.租金为每月人民币元整，共计元。乙方应在签订合同时向甲方支付租金。

2.乙方可以选择以下支付方式：

（1）银行转账

（2）支付宝转账

（3）微信转账

（4）现金缴纳

四、中介服务费用及支付方式

1.中介服务费用为人民币元整。乙方应在签订合同时向丙方支付中介服务费。

2.中介服务费用的支付方式同租金支付方式。

五、房屋使用及维修维护

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构或者用途。如需装修、装饰，应征得甲方同意。

2.甲方负责房屋的维修维护。乙方在使用房屋过程中，如遇到房屋设施损坏或者需要维修的情况，应及时通知甲方并支付相应的维修费用。

3.租赁期满或者合同提前终止时，乙方应将房屋恢复原状或者赔偿损失后返还给甲方。

六、违约责任及赔偿损失

1.甲方如未按照合同约定向乙方交付房屋或者提供服务的，应支付违约金并赔偿乙方的实际损失。违约金金额为合同总金额的%，即人民币元整。

2.乙方如未按照合同约定向甲方支付租金或者中介服务费的，应支付违约金并赔偿甲方的实际损失。违约金金额为合同总金额的%，即人民币元整。同时，甲方有权解除