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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二五年度生态农业示范区土地租赁合同

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同签订日期

1.3合同签订地点

2.土地基本情况

2.1土地位置

2.2土地面积

2.3土地性质

2.4土地用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限延长

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

5.租金调整

5.1调整依据

5.2调整频率

5.3调整通知

6.土地使用条件

6.1土地使用范围

6.2土地使用要求

6.3土地使用限制

7.土地维护与管理

7.1土地维护责任

7.2土地管理责任

7.3土地保护措施

8.附属设施及设备

8.1设施设备清单

8.2设施设备使用规定

8.3设施设备维护责任

9.合作方式

9.1合作主体

9.2合作内容

9.3合作期限

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决程序

10.3争议解决地点

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

11.3违约赔偿标准

12.合同解除

12.1解除条件

12.2解除程序

12.3解除通知

13.合同生效及终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

13.3合同终止程序

14.其他约定

14.1通知方式

14.2不可抗力

14.3合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方名称

甲方：生态农业示范区管理委员会

乙方：农业科技有限公司

1.2合同签订日期

2025年1月1日

1.3合同签订地点

生态农业示范区管理委员会办公室

2.土地基本情况

2.1土地位置

省市县镇村

2.2土地面积

100亩

2.3土地性质

国有土地

2.4土地用途

生态农业示范区建设及农业生产

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

2025年1月1日

3.2租赁终止日期

2030年12月31日

3.3租赁期限延长

如需延长租赁期限，双方应提前6个月协商一致，并签订补充协议。

4.租金及支付方式

4.1租金金额

每年租金为人民币100万元整。

4.2租金支付方式

乙方应于每年1月1日前将租金一次性支付给甲方。

4.3租金支付时间

每年1月1日

5.租金调整

5.1调整依据

租金调整将根据当地物价水平、市场行情及土地价值等因素进行。

5.2调整频率

租金调整频率为每5年一次。

5.3调整通知

甲方应于调整前3个月向乙方发出租金调整通知。

6.土地使用条件

6.1土地使用范围

乙方仅限于租赁土地范围内进行生态农业示范区建设及农业生产活动。

6.2土地使用要求

乙方应按照国家及地方相关法律法规，合理利用土地资源，保护生态环境。

6.3土地使用限制

租赁土地不得用于非农业用途，不得破坏土地生态环境。

7.土地维护与管理

7.1土地维护责任

乙方应负责租赁土地的日常维护和管理，确保土地资源的合理利用。

7.2土地管理责任

甲方负责监督乙方对租赁土地的管理和使用，确保土地资源的合理利用。

7.3土地保护措施

乙方应采取有效措施，防止土地退化，保护土地生态环境。

8.附属设施及设备

8.1设施设备清单

租赁土地范围内的附属设施及设备包括但不限于：灌溉系统、排水系统、防护林、围栏、温室等。

8.2设施设备使用规定

乙方在租赁期间有权使用上述设施设备，但不得擅自拆除、转让或出售。

8.3设施设备维护责任

乙方负责租赁期间内设施设备的日常维护，确保其正常运行。

9.合作方式

9.1合作主体

甲方与乙方共同成立生态农业示范区管理委员会，负责示范区的整体规划和管理。

9.2合作内容

合作内容包括但不限于：共同投资建设示范区基础设施、共同研发推广农业技术、共同组织农业培训和交流活动等。

9.3合作期限

合作期限与租赁期限一致，自2025年1月1日起至2030年12月31日止。

10.争议解决

10.1争议解决方式

双方发生争议应通过友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁。

10.2争议解决程序

仲裁应依据《中华人民共和国仲裁法》进行，仲裁裁决为终局裁决。

10.3争议解决地点

仲裁地点为市。

11.违约责任

11.1违约情形

包括但不限于：未按时支付租金、未按约定用途使用土地、擅自拆除或转让设施设备等。

11.2违约责任承担

违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于：支付违约金、赔偿损失、恢复原状等。