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村内农田转让合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为“XX村村民委员会”，地址位于XX省XX市XX县XX乡（镇）XX村，法定代表人为张三，联系方式为13XXXXXXXXX。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为“XX农业发展有限公司”，地址位于XX省XX市XX县XX乡（镇）XX村，法定代表人为李四，联系方式为13XXXXXXXXX。

合同简介：

鉴于甲方拥有位于XX省XX市XX县XX乡（镇）XX村的农田土地使用权，乙方有意租赁该土地用于农业生产经营，双方经协商一致，就农田租赁事宜达成如下合同。

本合同的目的是明确双方在农田租赁过程中的权利和义务，确保合同的履行，维护双方的合法权益，促进农业产业的发展。

本合同的签订基于平等、自愿、公平、诚信的原则，双方应严格遵守合同的约定，共同维护合同的履行。

本合同的内容主要包括甲方出租农田的土地位置、面积、用途、租赁期限、租金及支付方式、双方的权利和义务等。

本合同的签订有利于甲方充分利用土地资源，实现土地的合理流转，提高土地的利用效率；同时也有利于乙方扩大农业生产规模，提高农业产值，实现双方的共同发展。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是明确双方在农田租赁过程中的权利和义务，确保合同的履行，维护双方的合法权益，促进农业产业的发展。具体内容包括：

1.甲方将其位于XX省XX市XX县XX乡（镇）XX村的农田土地使用权出租给乙方；

2.乙方租赁甲方农田用于农业生产经营；

3.双方约定租赁期限、租金及支付方式；

4.双方明确各自的权利和义务，确保合同的履行。

第二条定义

为避免歧义，对本合同中出现的关键术语进行定义如下：

1.甲方：指“XX村村民委员会”；

2.乙方：指“XX农业发展有限公司”；

3.农田：指甲方位于XX省XX市XX县XX乡（镇）XX村的确切土地位置、面积和范围；

4.租赁期限：指双方约定的乙方使用农田的期限；

5.租金：指乙方按照约定支付给甲方的农田租赁费用；

6.权利和义务：指双方在合同履行过程中应遵守的法律法规、合同约定以及其他相关义务。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务：

1.甲方应保证其对农田的土地使用权合法有效，有权出租该土地；

2.甲方应向乙方提供农田的确切位置、面积和范围，确保乙方正常使用；

3.甲方应协助乙方办理与农田租赁相关的行政审批手续；

4.甲方应按合同约定收取租金，不得无故拖欠或提前要求乙方支付；

5.甲方应在租赁期限内保证农田的完整性，不得随意变更土地用途；

6.甲方应履行合同约定的其他义务。

二、乙方的权利与义务：

1.乙方有权按照合同约定使用农田进行农业生产经营；

2.乙方应按合同约定支付租金，不得无故拖欠或提前要求甲方退还；

3.乙方应合理利用农田资源，保证农业生产活动的合法性；

4.乙方应在租赁期限内维护农田的生态环境，保护农田质量；

5.乙方应按合同约定履行其他义务。

（以下内容因篇幅原因省略，如需完整合同范本，请参考相关法律法规和实际案例进行补充。）

第四条价格与支付条件

1.租金金额：双方约定农田的年租金为人民币XX万元整（大写：人民币XX万元整），具体金额详见附件。

2.支付方式：乙方通过银行转账的方式将租金支付至甲方指定的账户，账号信息详见附件。

3.支付时间：乙方应在每个租赁年度开始前一个月内支付当年的租金，逾期未付的，每延迟一日，应支付应付租金的千分之五作为滞纳金。

4.支付条件：乙方支付租金时，应提供合法有效的付款凭证，甲方应在收到租金后及时出具收款收据。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。

2.租赁期限为____年，自乙方支付首期租金并完成相关手续之日起计算。

3.合同期满后，如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面续租申请，双方可协商续签合同。

4.任何一方未按本合同约定履行义务的，另一方有权要求违约方承担违约责任，并有权解除本合同。

第六条违约责任

1.一方违反合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金总额的百分之二十。

2.甲方违反合同约定，未按约定提供农田或土地使用权发生争议的，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的租金，并支付违约金。

3.乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

4.甲方未按约定协助乙方办理行政审批手续的，乙方有权要求甲方承担由此产生的费用，并有权解除合同。

5.一方延迟履行合同义务的，应向对方支付延迟履行期间应付租金的滞纳金。

6.本合同履行过程中，如遇不可抗力因素导致合同无法履行或部分履行，双方应协商解决，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。

7.双方应遵守