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北京市小区住房租赁合同7篇

篇1

甲方（出租人）：

姓名：_________

身份证号码：_________

联系方式：_________

乙方（承租人）：

姓名：_________

身份证号码：_________

联系方式：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的北京市小区住房出租给乙方使用，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于北京市_________区_________街（路）_________号_________单元_________室，建筑面积为_________平方米。

2.甲方出租的房屋类型为_________，结构为_________。

二、租赁期限

1.租赁期为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。如乙方需要继续租赁，应提前_________个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，租金总额为_________元（大写：_________元整）。

2.乙方应按照以下方式支付租金：_________。

四、押金及其他费用

1.乙方同意向甲方支付押金，押金金额为_________元（大写：_________元整）。租赁期满或合同提前终止时，乙方应如期返还房屋，并结清所有费用后，甲方应退还押金。

2.在租赁期内，乙方应承担以下费用：_________。

五、房屋使用及维修

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修、装饰，应征得甲方同意。

2.甲方负责维修房屋及其附属设施，因乙方过错造成的损坏由乙方负责维修。

六、合同变更与终止

1.甲乙双方如需变更或终止合同，应提前_________个月书面通知对方。变更或终止合同应符合法律法规的规定和双方的约定。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应按时返还房屋，并结清所有费用。甲方有权要求乙方恢复房屋原状或者赔偿相关损失。

七、违约责任及赔偿

1.甲乙双方应信守合同，如一方违约，应承担相应的违约责任。违约方应赔偿因违约给守约方造成的实际损失。

2.乙方如有以下行为之一，视为违约：_________。甲方有权终止合同，并要求乙方承担相应的违约责任和赔偿责任。

八、争议解决方式

因本合同引起的争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定事项

1.甲乙双方如有其他约定事项，可在本合同的补充条款中加以约定。补充条款应与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。具有同等法律效力。

篇2

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的小区住房出租给乙方使用，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于北京市_________区_________街_________号，建筑面积为_________平方米。

2.房屋类型：_________（如公寓、别墅等）。

3.房屋内部设施及装修情况：_________。

二、租赁期限

1.租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如需续租，应提前_________个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币_________元/月，共计_________元/年。租金按季/半年/年支付，首次支付_________元，后续支付应在上次支付到期前_________天完成。

2.乙方应在签订合同时向甲方支付租赁保证金，金额为人民币_________元。租赁期满或合同终止时，甲方在扣除因乙方原因造成的房屋损坏及未结清的租金、费用后，将保证金退还乙方。

四、租赁用途及房屋使用

1.乙方租赁该房屋仅用于居住，不得擅自改变