二零二五年度现代农业示范区土地租赁协议书（含农业科技成果转化）3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二五年度现代农业示范区土地租赁协议书（含农业科技成果转化）

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方：

2.乙方：

3.其他相关方：

二、合同前言

2.1背景和目的

鉴于我国现代农业示范区建设的重要性和必要性，为推动农业科技成果转化，实现农业现代化，甲方拟将土地租赁给乙方，乙方将在该土地上开展农业经营活动。本协议旨在明确甲乙双方的权利义务，确保土地租赁关系的顺利进行。

2.2合同依据

本协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规制定，并遵循公平、自愿、诚实信用的原则。

三、定义与解释

3.1专业术语

1.现代农业示范区：指在特定区域内，以科技创新、产业升级、绿色发展为核心，整合资源、优化结构、提高效益的现代农业发展模式。

2.农业科技成果转化：指将农业科学技术研究成果应用于农业生产、加工、销售等环节，实现科技成果的市场化、产业化。

3.2关键词解释

1.土地租赁：指甲方将土地出租给乙方使用，乙方支付租金的行为。

2.租赁期限：指甲方将土地出租给乙方的有效期限。

3.租金：指乙方按照本协议约定向甲方支付的租金。

4.农业科技成果：指在农业领域取得的新理论、新技术、新方法等。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

1.甲方有权要求乙方按照本协议约定使用土地，不得擅自改变土地用途。

2.甲方有权对乙方在租赁期间的土地使用情况进行监督检查。

3.甲方应按照本协议约定，向乙方提供土地租赁使用权。

4.2乙方的权利和义务

1.乙方有权按照本协议约定，使用甲方提供的土地进行农业经营活动。

2.乙方应按照本协议约定，按时支付租金。

3.乙方应遵守国家有关农业生产的法律法规，确保农业生产安全、环保。

4.乙方应积极推广农业科技成果，提高农业生产效益。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本协议自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

5.2合同履行地点

本协议履行地点为甲方提供的土地所在地。

5.3合同履行方式

1.乙方应按照本协议约定，按时支付租金。

2.甲方应按照本协议约定，向乙方提供土地租赁使用权。

3.双方应按照本协议约定，履行各自的权利和义务。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本协议经甲乙双方签字盖章后生效。

6.2终止条件

1.租赁期限届满，本协议自行终止。

2.双方协商一致，可以解除本协议。

3.发生不可抗力，致使本协议无法履行时，本协议终止。

6.3终止程序

1.双方协商一致解除本协议的，应书面通知对方。

2.发生不可抗力致使本协议无法履行时，应及时向对方报告，并协商处理。

6.4终止后果

1.本协议终止后，乙方应立即停止在租赁土地上的一切经营活动。

2.双方应按照本协议约定，办理土地交接手续。

3.本协议终止后，双方应相互履行完毕各自的权利和义务。

七、费用与支付

7.1费用构成

1.租金：乙方应按照本协议约定的租金标准，向甲方支付租金。租金的计算方式为：每亩每年人民币____元，共计人民币____元。

2.押金：乙方应在签订本协议之日起____个工作日内，向甲方支付押金人民币____元。押金在租赁期满且乙方履行完毕所有义务后无息退还。

3.管理费：乙方应按年度支付管理费，每年人民币____元，用于支付示范区日常管理费用。

7.2支付方式

乙方应通过银行转账方式向甲方支付租金和管理费。具体转账信息由甲方提供。

7.3支付时间

1.租金支付：乙方应于每年____月____日前支付当年的租金。

2.管理费支付：乙方应于每年____月____日前支付当年的管理费。

7.4支付条款

1.乙方未按时支付租金或管理费的，甲方有权要求乙方立即支付，并按每日万分之五的比例支付滞纳金。

2.乙方提前支付租金或管理费的，甲方不得退还。

八、违约责任

8.1甲方违约

1.若甲方未按约定提供租赁土地，致使乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

2.若甲方违反保密条款，泄露乙方商业秘密，甲方应承担相应的法律责任。

8.2乙方违约

1.若乙方未按约定支付租金或管理费，甲方有权解除本协