二零二五年度现房买卖全款合同（精装交付）简易版3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二五年度现房买卖全款合同（精装交付）简易版

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（出卖方）：

名称：（请填写甲方全称）

地址：（请填写甲方详细地址）

联系人：（请填写甲方联系人姓名）

联系电话：（请填写甲方联系电话）

2.乙方（买受方）：

名称：（请填写乙方全称）

地址：（请填写乙方详细地址）

联系人：（请填写乙方联系人姓名）

联系电话：（请填写乙方联系电话）

3.其他相关方：

名称：（如有，请填写相关方全称）

地址：（如有，请填写相关方详细地址）

联系人：（如有，请填写相关方联系人姓名）

联系电话：（如有，请填写相关方联系电话）

二、合同前言

2.1背景：

本合同双方基于平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就乙方购买甲方位于_________的现房达成如下协议。

2.2目的：

本合同旨在明确甲乙双方在房屋买卖过程中的权利和义务，保障双方的合法权益，确保交易顺利进行。

三、定义与解释

3.1专业术语：

1.现房：指已竣工并验收合格的房屋，甲方已取得房屋所有权证，具备入住条件。

2.精装交付：指甲方在房屋交付时，已按照约定将房屋装修完毕，并配备必要的家具、家电等设施。

3.2关键词解释：

1.买卖双方：指本合同中的甲方（出卖方）和乙方（买受方）。

2.房屋：指本合同约定的位于_________的现房。

3.交易价格：指本合同约定的房屋买卖价格。

4.付款方式：指本合同约定的房屋购买款项支付方式。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务：

1.甲方有权要求乙方按照约定支付房屋购买款项。

2.甲方应保证房屋的质量，如因房屋质量问题给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。

3.甲方应按照约定的时间、地点和方式将房屋交付给乙方。

4.2乙方的权利和义务：

1.乙方有权要求甲方按照约定交付房屋，并保证房屋质量。

2.乙方应按照约定支付房屋购买款项，如因乙方原因导致付款延迟，乙方应承担相应的违约责任。

3.乙方在房屋交付后，应按照约定使用房屋，不得擅自改变房屋结构。

五、履行条款

5.1合同履行时间：

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，甲方应在本合同生效之日起_______日内将房屋交付给乙方。

5.2合同履行地点：

房屋交付地点为_________。

5.3合同履行方式：

1.乙方应按照约定的时间、地点和方式支付房屋购买款项。

2.甲方应按照约定的时间、地点和方式将房屋交付给乙方。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件：

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2终止条件：

1.双方协商一致，达成书面协议终止本合同。

2.因不可抗力导致本合同无法履行，经双方协商一致，可以终止本合同。

6.3终止程序：

1.双方协商一致终止本合同时，应签订书面协议，明确终止原因、终止时间及后续事宜。

2.因不可抗力终止本合同时，双方应提供相关证明材料，经协商一致后终止本合同。

6.4终止后果：

1.本合同终止后，双方应按照约定履行各自的义务，并承担相应的法律责任。

2.本合同终止后，房屋所有权及附属设施归甲方所有，乙方不得要求甲方返还已支付的房屋购买款项。

七、费用与支付

7.1费用构成：

1.房屋购买价格：本合同约定的房屋购买价格为人民币______元整。

2.房屋税费：包括但不限于契税、印花税等，由乙方按照国家相关规定自行承担。

3.其他费用：包括但不限于房屋交付时的物业管理费、维修基金等，由双方按照实际发生金额另行协商支付。

7.2支付方式：

1.乙方应按照本合同的约定，通过银行转账方式向甲方支付房屋购买款项。

2.甲方应提供收款账户信息，乙方应在约定的时间内将款项转入甲方指定账户。

7.3支付时间：

1.乙方应在合同签订之日起______个工作日内支付房屋购买价格的______%，即人民币______元整。

2.乙方应在房屋交付前支付房屋购买价格的______%，即人民币______元整。

3.乙方应在房屋交付后______个工作日内支付房屋购买价格的剩余部分，即人民币______元整。

7.4支付条款：

1.乙方支付房屋购买款项时，应提供支付凭证，甲方应在收到款项后______个工作日内出具收款确认书。

2.如乙方未按约定时间支付款项，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

八、违约责任

8.1甲方违约：

1.甲方未按约定时间交付房屋的，应向乙方支付___