北京市建设项目委托代建合同范文8篇.docx

北京市建设项目委托代建合同范文8篇

篇1

合同编号：_________

项目名称：_________

甲方（代建方）：_________

乙方（委托方）：_________

签订日期：_________

一、合同背景

甲方是一家专业的工程项目管理公司，具备丰富的工程建设经验和卓越的项目管理能力。乙方则是一个具有雄厚实力的投资方，拟投资建设一个大型项目。为了顺利完成该项目的建设，乙方决定委托甲方进行代建。

二、合同目的

本合同的目的是明确甲、乙双方在项目代建过程中的权利、义务和责任，确保项目按照既定的质量、进度和成本目标顺利进行。

三、合同范围

1.代建项目：本合同涉及的代建项目为乙方投资的_________项目。

2.代建内容：甲方负责项目的规划、设计、施工、监理等全流程管理工作。具体包括但不限于以下内容：

（1）项目规划：甲方负责编制项目规划方案，确保规划符合相关法规要求。

（2）项目设计：甲方负责项目的整体设计工作，确保设计质量符合标准。

（3）项目施工：甲方负责项目的施工管理工作，确保施工进度和质量符合要求。

（4）项目监理：甲方负责项目的监理工作，确保施工过程得到有效监控。

3.合同金额：本次代建项目的合同总金额为_________元。具体支付方式和时间节点如下：

（1）合同签订后，乙方需向甲方支付合同总金额的_________%作为预付款。

（2）项目完成_________%时，乙方需向甲方支付合同总金额的_________%。

（3）项目竣工验收合格后，乙方需向甲方支付剩余的合同款项。

四、双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付代建费用。

（2）甲方有权要求乙方提供必要的支持和协助，以确保项目的顺利进行。

（3）甲方有义务按照合同约定完成代建任务，确保项目质量、进度和成本的符合性。

（4）甲方有义务及时向乙方报告项目的进展情况和存在的问题，确保乙方对项目的全面了解和掌握。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方有权要求甲方按照合同约定完成代建任务，确保项目的顺利进行。

（2）乙方有权要求甲方提供必要的技术支持和咨询服务。

（3）乙方有义务按照合同约定支付代建费用，确保费用的及时性和准确性。

（4）乙方有义务向甲方提供必要的支持和协助，以确保项目的顺利进行。

五、违约责任及赔偿金额的计算方法

1.甲方违约责任的承担：如甲方未能按照合同约定完成代建任务，或存在重大过错导致项目无法顺利进行，甲方应承担违约责任。具体赔偿金额的计算方法按照以下公式计算：赔偿金额=合同总金额*违约天数/总工期*100%。其中，违约天数指甲方未能按照合同约定完成任务的日期数，总工期指合同约定的总工期。

2.乙方违约责任的承担：如乙方未能按照合同约定支付代建费用或提供必要支持和协助，乙方应承担违约责任。具体赔偿金额的计算方法按照以下公式计算：赔偿金额=欠款金额*欠款天数/合同总工期*100%。其中，欠款金额指乙方未支付的代建费用金额，欠款天数指乙方未支付费用的日期数，合同总工期指合同约定的总工期。

六、合同的生效、变更和解除

1.合同的生效：本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.合同的变更：如需对合同内容进行变更，双方应协商一致并签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.合同的解除：如一方存在重大违约行为导致合同无法继续履行，另一方有权解除合同。合同解除后，违约方应承担相应的违约责任并赔偿因此给对方造成的实际损失。

七、争议解决及适用法律和管辖法院

1.争议解决：如双方在执行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。

2.适用法律及管辖法院：本合同适用中华人民共和国法律。因本合同产生的争议应由_________法院管辖并审理。

篇2

合同编号：_________

项目名称：_________

项目地点：_________

建设单位（甲方）：_________

代建单位（乙方）：_________

根据《中华人民共和国民法典》及北京市人民政府有关规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方委托乙方实施代建项目事宜，达成如下协议：

一、项目概况

1.项目名称：_________

2.项目地点：_________

3.项