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店铺房屋转让协议9篇

篇1

甲方（出让方）：

姓名：XXX

身份证号：XXXXXXXXXXXXXX

联系方式：XXXXXXXXXXX

乙方（受让方）：

姓名：XXX

身份证号：XXXXXXXXXXXXXX

联系方式：XXXXXXXXXXX

鉴于甲方拥有位于XXXX的店铺房屋，现决定将其转让给乙方。为明确双方的权利和义务，确保转让过程的顺利进行，双方达成如下协议：

一、房屋信息

1.房屋地址：XXXX。

2.房屋面积：XX平方米。

3.房屋结构：XX层，具体结构描述。

4.房屋用途：乙方可将该房屋用于经营XX业务。

二、转让价格及支付方式

1.转让价格：人民币XX元（大写：XX元整）。

2.支付方式：乙方需在协议签订之日起XX个工作日内一次性支付完毕。

3.甲方在收到全款后，需向乙方出具正式收据。

三、交付及验收

1.甲方需在乙方支付全款后的XX个工作日内，将房屋钥匙及相关资料交付给乙方。

2.乙方在接收房屋时，需进行详细的验收，确保房屋结构完好、设施齐备。如发现房屋存在问题，需及时告知甲方，以便甲方进行修复。

四、双方权利义务

1.甲方需确保所转让的房屋产权清晰、无纠纷，否则由此给乙方造成的一切损失由甲方承担。

2.乙方在经营过程中，需遵守国家法律法规和当地政策，确保合法经营。如因违法经营导致的法律责任由乙方自行承担。

3.甲方需协助乙方办理相关经营手续，确保乙方能够顺利接管并经营该店铺房屋。

4.乙方在转让期内需按时缴纳房屋租金及相关费用，确保房屋的正常使用和管理。

5.本协议期满后，在同等条件下，乙方享有优先续约权。若乙方无意续约，需提前XX个月通知甲方，以便甲方进行后续安排。

6.在转让期内，乙方不得擅自改变房屋的结构和用途，如需装修或改造，需事先征得甲方的同意。

7.甲方需保证所转让的房屋具备正常的经营条件，包括水电、消防等设施的完备性。如因甲方原因导致乙方无法正常经营，甲方需承担相应的赔偿责任。

8.乙方在经营过程中需注重安全和环保工作，确保符合当地的环保和安全要求。如因乙方原因导致安全事故或环境污染事件，乙方需承担相应的法律责任。

9.在转让期内，若甲乙双方因特殊原因需要解除本协议，需提前协商并书面通知对方。在协商过程中，双方需充分考虑对方的利益损失并达成合理解决方案。若协商不成，可通过法律途径解决相关争议。但协商过程中产生的相关费用由双方自行承担。协议解除后，乙方需将房屋恢复原状并返还给甲方。若乙方在解除协议前已经对房屋进行了装修或改造，且甲方同意保留这些装修或改造成果，双方需协商确定相应的补偿方案。若协商不成，可通过法律途径解决相关争议。但协商过程中产生的相关费用由双方自行承担。协议解除后，双方需相互尊重对方的权益和选择，不得进行任何形式的恶意竞争或诽谤行为。同时双方也需共同维护行业的良好形象和声誉，为彼此的发展创造更好的环境。

五、违约责任及争议解决方式

1.甲乙双方在本协议执行过程中如一方违约，需承担相应的法律责任和赔偿责任。具体赔偿责任根据违约方违约程度及给对方造成的实际损失确定。若双方协商不成可通过法律途径解决相关争议。但协商过程中产生的相关费用由双方自行承担。争议解决方式：如双方在履行本协议过程中发生争议或纠纷，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。在诉讼过程中产生的相关费用（包括诉讼费、律师费等）由败诉方承担。胜诉方有权要求败诉方承担相应的赔偿责任和/或支付相应的款项以弥补其损失。本协议未尽事宜由甲乙双方另行协商补充之条款作为本协议的附件与本协议具有同等法律效力。本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效并受到中国相关法律法规的管辖和保护。

篇2

甲方（出让方）：

姓名：

身份证号：

联系方式：

乙方（受让方）：

姓名：

身份证号：

联系方式：

鉴于甲方拥有位于某地的店铺房屋，现决定将其转让给乙方，经双方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：具体地址需填写。

2.房屋面积：具体面积需填写。

3.房屋格局：具体格局需填写。

4.房屋用途：具体用途需填写。

二、转让事项

1.甲方同意将其拥有的店铺房屋转让给乙方，乙方同意接受该转让。

2.转让价格：具体价格需填写。

3.转让方式：具体方式需填写。

4.转让后房屋所有权归乙方所有，甲方不再享有