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商品房最新商品房买卖合同7篇

篇1

合同编号：__________

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就商品房买卖事宜达成如下协议：

一、商品房基本情况

该商品房位于__________，建筑面积为__________平方米，套内面积为__________平方米，公摊面积为__________平方米。该房屋为__________结构，设计用途为__________。

二、商品房价格及支付方式

1.该商品房单价为人民币__________元/平方米，总价为人民币__________元。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）签订合同时支付首付款人民币__________元；

（2）剩余房款人民币__________元，通过__________方式支付。

三、商品房交付及验收

1.甲方应于合同签订后__________天内交付该商品房。

2.乙方应在接到交付通知后__________天内办理验收交接手续。

3.该商品房交付时，应当符合以下条件：

（1）已取得规划验收批准文件和建筑工程竣工验收备案表；

（2）有资质的房产测绘机构出具的该商品房面积实测技术报告书；

（3）甲方与施工单位、设计等单位签订的工程质量保修合同。

四、违约责任

1.甲方逾期交付商品房的，应按日向乙方支付已付房款的万分之__________的违约金。

2.乙方逾期支付房款的，应按日向甲方支付应付款的万分之__________的违约金。

3.因甲方原因造成该商品房不能办理产权登记的，甲方应承担全部违约责任。

4.因乙方原因造成该商品房不能办理产权登记的，乙方应承担全部违约责任。

五、其他约定事项

1.该商品房的物业管理费用由__________方承担。

2.该商品房的维修费用由__________方承担。

3.乙方在使用该商品房过程中，不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修，应征得甲方同意。

4.甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷和财务纠纷，如有纠纷由甲方承担全部责任。

5.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份，具有同等法律效力。

6.如有未尽事宜，可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：__________

乙方（签字/盖章）：__________

日期：__________

篇2

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

鉴于甲方是拥有合法权利的商品房出售方，乙方是有意愿购买该商品房的买方，双方经过友好协商，达成以下协议：

一、商品房基本情况

1.商品房地址：_____________________________________

2.商品房面积：______平方米

3.商品房结构：______室______厅______卫

4.商品房装修情况：_____________________________________

5.商品房附属设施：_____________________________________

二、商品房买卖条款

1.商品房价格及支付方式

（1）商品房价格：人民币______元整（大写：______元整）。该价格为甲方净收价，不包含任何税费。乙方应按时足额向甲方支付购房款。

（2）支付方式：乙方可选择一次性支付或分期付款的方式支付购房款。具体支付时间和金额如下：

*一次性支付：乙方应在合同签订后______天内向甲方支付全额购房款。

*分期付款：乙方应在合同签订后______天内向甲方支付首期购房款人民币______元整（大写：______元整），剩余购房款人民币______元整（大写：______元整）应在______年______月______日前支付完毕。

2.商品房交付及验收

（1）交付时间：甲方应在合同签订后______天内将商品房交付给乙方。如遇不可抗力因素导致交付时间延误，甲方应及时通知乙方，并协商解决。

（2）交付方式：甲方应将商品房的钥匙交给乙方，并协助乙方办理物业交割手续。

（3）验收