国家房屋买卖合同范本5篇.docx

国家房屋买卖合同范本5篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

住址：

联系方式：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

住址：

联系方式：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于：

2.房屋结构：

3.房屋面积：

4.房屋产权情况：

二、房屋买卖价款及支付方式

1.房屋买卖价款为人民币（大写）：

2.乙方应按照以下方式向甲方支付款项：

（1）合同签订后，乙方应支付定金人民币（大写）：

（2）房屋过户手续办理完毕后，乙方应支付剩余价款人民币（大写）：

三、房屋过户手续及费用承担

1.甲方应协助乙方办理房屋过户手续，确保房屋产权顺利转移至乙方名下。

2.过户费用由乙方承担。

四、房屋交付及附属设施处理

1.甲方应在房屋过户手续办理完毕后，将房屋交付给乙方。

2.附属设施包括：甲方应一并交付给乙方。附属设施的费用由乙方承担。

五、违约责任及争议解决方式

1.甲乙双方在履行本合同过程中，如一方违约，应承担相应的违约责任。若因违约造成对方损失的，违约方应赔偿对方的全部损失。

2.本合同在履行过程中如发生争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他约定事项

1.甲方应确保房屋产权无争议，无其他共有人或设定抵押、担保等情况。如因甲方原因造成乙方无法顺利取得房屋产权的，甲方应返还乙方已支付的全部款项，并赔偿乙方的全部损失。

2.乙方应按时支付款项，如因乙方原因造成房屋无法按时交付的，乙方应承担相应的违约责任。若因违约造成甲方损失的，乙方应赔偿甲方的全部损失。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

4.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：

日期：年月日

乙方（签字/盖章）：

日期：年月日

篇2

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售房屋给乙方事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于XX市XX区XX路XX号，为XX结构，建筑面积XX平方米，占地面积XX平方米。该房屋已取得房屋所有权证，产权年限为XX年。甲方保证该房屋符合国家法律法规的规定，不存在任何法律纠纷。

二、房屋买卖条款

1.甲方自愿将上述房屋出售给乙方，乙方自愿购买该房屋。双方同意按照以下方式支付房价款：乙方一次性支付XX元整；甲方在收到乙方支付的房价款后，需将房屋钥匙交给乙方，并协助乙方办理房屋过户手续。

2.甲方需保证在交易过程中，该房屋的所有权和产权年限始终属于甲方所有，否则需承担相应的法律责任。乙方在购买该房屋后，需按照相关法律法规的规定，承担相应的税费和物业费用。

3.该房屋的交付时间为XXXX年XX月XX日。甲方需在交付前将房屋内的家具、电器等物品拆除，并将房屋内部清洁干净。乙方在交付时需对房屋进行验收，确保房屋符合自己的购买要求。如有任何质量问题或不符合项，需在验收时提出，否则视为验收合格。

三、违约责任

1.甲方如违反本合同的约定，需承担相应的违约责任。具体包括：若甲方擅自变更或解除本合同，需返还乙方已支付的房价款，并赔偿乙方的相应损失；若甲方逾期交付房屋，需按照每天XX元的标准支付违约金；若甲方交付的房屋存在质量问题或不符合项，需承担相应的维修费用。

2.乙方如违反本合同的约定，也需承担相应的违约责任。具体包括：若乙方擅自变更或解除本合同，需赔偿甲方的相应损失；若乙方逾期支付房价款，需按照每天XX元的标准支付违约金；若乙方在购买该房屋后擅自改变房屋用途或损坏房屋结构，需承担相应的法律责任。

四、争议解决条款

1.本合同的履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方需尊重法院的判断和裁决。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本合同中未发生争议的其他条款。如因争议导致合同无法按时履行或无法继续履行，双方需协商